Rijwoning | Turnhout

Omschrijving

Charmante op te frissen woning met 3 slaapkamers en een kleine koer gelegen in een rustige straat in het centrum van Turnhout.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de leefruimte bestaande uit een zit- en eethoek.
Achteraan is er een ingerichte keuken (pompsteen, dampkap, gasfornuis, oven, inbouwijskast, … ) met een ontbijthoek.
Achter de keuken is er een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet, hier is ook een aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Aanpalend aan de keuken is er een kleine koer.

Op de eerste verdieping is er een nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers.

De woning beschikt ook over een kleine kelder bereikbaar via de keuken.

De woning is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Turnhout.

Troeven:
•Zeer rustige ligging.
•Daken zijn vernieuwd in 2016.
•3 slaapkamers

Stedenbouwkundige informatie en asbestattest zijn aangevraagd.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014 71 50 08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling
Keuken 1	11,135 m²	Volledig ingerichte keuken met pompsteen, dampkap, gasfornuis, oven, inbouwijskast, … en een ontbijthoek.
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	6,55 m²	Badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droogkast voorzien.
Inkomhal	8,28 m²	Ruime inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping.
Living	30,416 m²	Grote leefruimte met eet- en zithoek, verwarming met een gaskachel.
Indeling Verdieping 1
Nachthal	4,90 m²	Nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1	17,16 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde, de ramen zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2	9,50 m²	Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3	7,00 m²	Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Indeling Verdieping -1
Kelder	6,64 m²	Droge kelder onder de inkomhal.

Overige info

Afstand tot openbaar vervoer	400 m
Afstand tot winkels	150 m
Afstand tot school	400 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Gaskachels
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres

Korte Albertstraat 44 - 2300 Turnhout

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1940
Grond oppervlakte	87 m²
Bouw oppervlakte	111 m²
Woonoppervlakte	111 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	337 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20231011-0003011816-RES-1
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening