Woning | Tielen
Omschrijving
Charmante op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin in het centrum van Tielen.De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de leefruimte, bestaande uit een zithoek vooraan en eethoek achteraan. Achteraan is er een zomerkamer met zicht op de tuin.
Aanpalend is er een eenvoudig ingerichte keuken met pompsteen, afzuigkap, gasfornuis, microgolf en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kan je naar de kelder en de inpandige garage met elektrische poort.
Verder is er een badkamer met toilet, lavabomeubel en een ligbad met douchescherm.
Boven zijn er 3 mooie slaapkamers en een kleine bureau- of hobbyruimte. In de nachthal is een luik voorzien naar de zolderverdieping. De zolderverdieping biedt potentieel als extra kamer(s).
De tuin is 914mē groot, georiënteerd naar het noordwesten, in de tuin staat een klein bijgebouw.
De woning is in het centrum gelegen van Tielen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation).
Stedenbouwkundige info en asbestattest zijn aangevraagd.
Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wesnt, tel. 014 71 50 08 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Linnenkamer | 4,83 mē | Linnenkamer of bureau- of hobbyruimte. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 5,40 mē | Badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet. |
| Garage | 15 mē | Kleine inpandige garage met elektrische kantelpoort, hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. |
| Inkomhal | 7,13 mē | Inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit in de leefruimte. |
| Keuken 1 | 9,20 mē | Knusse eenvoudige keuken met pompsteen, afzuigkap, gasfornuis, microgolf en voldoende kastruimte. |
| Living | 31,82 mē | Grote leefruimte met schouw, bestaande uit een zithoek vooraan en een eethoek achteraan. Aanpalend achteraan is de zomerkamer en de keuken. |
| Zomerkamer | 10,00 mē | Zomerkamer ter hoogte van de leefruimte met grote raampartijen naar de tuin toe. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 6,50 mē | Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers en de linnenkamer. in et plafond is een luik voorzien naar de zolderruimte. |
| Slaapkamer 1 | 15,60 mē | Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. |
| Slaapkamer 2 | 12,60 mē | Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. |
| Slaapkamer 3 | 8,48 mē | Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 36,00 mē | Zolderruimte, potentieel interessant als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... . |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 14,00 mē | Kelder met beperkte stahoogte, hier is de Buderus stookolieketel geplaatst. |
Overige info
| Tuin | Zeer grote tuin van 914mē, noordwest georiënteerd met zon vanaf de namiddag. |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 175 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie met radiatoren. |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Geografische ligging
| Adres | Broekstraat 36 - 2460 Tielen |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 914 mē |
| Bouw oppervlakte | 165 mē |
| Woonoppervlakte | 165 mē |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 662 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20240307-0003168419-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
662
epc waarde: