Woning | Tielen
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers en grote tuin van 927mē.De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet en rechte trap naar de bovenverdieping.
De inkomhal geeft uit op de leefruimte vooraan en de keuken achteraan. De leefruimte bestaat uit een eethoek en een eethoek vooraan.
Achteraan is er een ingerichte keuken met keramische kookplaat, pompsteen, inbouw ijskast en cmbi-oven, aanpalend is er technische ruimte en een bergruimte. Verder is er gelijkvloers een badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchescherm.
Boven zijn er 2 slaapkamers, in de voorste slaapkamer is er in het plafond een uittrekbare trap naar de zolderruimte.
De tuin is 927mē groot en georiënteerd naar het noordoosten, in de tuin staat een carport, een werkhuis en achteraan is er een boomgaard voorzien.
De woning is rustig gelegen in een groene omgeving op fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer (treinstation) en het centrum van Tielen. Goede verbinding met de E34 Antwerpen - Eindhoven.
Stedenbouwkundig info en asbestattest zijn aangevraagd.
Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014 71 50 08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 7,98 mē | Badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchescherm. |
| Berging | 4,68 mē | Bergruimte/ koele berging aanpalend aan de keuken. |
| Cv ruimte | 3,60 mē | Technische ruimte met daarin de condensatieketel op aardgas. |
| Inkomhal | 6,0 mē | Inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft vooraan uit op de leefruimte en achteraan op de keuken en badkamer. |
| Keuken 1 | 16,85 mē | Grote leefkeuken met ingerichte keuken (pompsteen, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwijskast en voldoende kastruimte) en grote eethoek. |
| Living | 32,00 mē | Grote leefruimte bestaande uit een eethoek, bureauhoek en zithoek met ingebouwde houtkachel. |
| Terras | 20,00 mē | Groot terras achteraan aanpalend aan de keuken. |
| Wc1 | 1,50 mē | Apart gastentoilet met handenwasser in de inkomhal. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 3,00 mē | Rechte trap naar de bovenverdieping. |
| Slaapkamer 1 | 16,97 mē | Grote slaapkamer aan de straatzijde. In het plafond is een luik met uittrekbare trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 2 | 13,32 mē | Tweede slaapkamer boven. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 15,00 mē | Zolder boven de slaapkamers, onder dak, bereikbaar via een uittrekbare trap in de grote slaapkamer. |
Overige info
| Tuin | Mooie grote tuin met achteraan een boomgaard. |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 650 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatie gaswandketel met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | Kunststof raamprofielen met hoge rendementsbeglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Hoek 14 - 2460 Tielen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1930 |
| Grond oppervlakte | 927 mē |
| Bouw oppervlakte | 128,75 mē |
| Woonoppervlakte | 121 mē |
| Aantal gevels | 4 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 426 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20230123-0002785125-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
426
epc waarde: