Woning | Tielen
Omschrijving
Rustig gelegen laagbouwwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Tielen.De inkomhal geeft vooraan uit op de inpandige garage en de leefruimte bestaande uit een zithoek met schoorsteenmantel en een eethoek achteraan.
Aanpalend is er een ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, inbouwijskast, afzuigkap, ) met mogelijkheid tot een eethoek en zicht op de tuin.
Verder is er een gang die uitgeeft op de drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabomeubel, apart toilet en wasruimte/ berging.
Onder dak is er een onafgewerkte zolderverdieping met potentieel als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, , bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voor het overige deel voorzien van kruipruimte.
Achteraan in de tuin is er een werkhuis geplaatst en een houtberging.
Ter info is het behang reeds verwijderd van de muren, zodat deze schildferklaar zijn.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels en het openbaar vervoer in een zeer rustige doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer.
Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Kruipkelder | 135 mē | Kruipruimte onder de woning. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 5.85 mē | Badkamer met ligbad en enkele lavabo en apart toilet. |
| Berging | 17.34 mē | Berging/ cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging is eveneens toegankelijk vanuit de tuin via een buitendeur. |
| Garage | 15 mē | Inpandige garage die uitgeeft op de inkomhal, hier is de zekeringskast en elektriciteitsmeter geplaatst. |
| Inkomhal | 1.5 mē | Inkomhal die uitgeeft op de garage en de woonkamer. |
| Keuken 1 | 15 mē | Ingerichte keuken met keramische kookplaat, ingebouwde ijskast, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin. |
| Living | 32 mē | Grote leefruimte naast de keuken met zicht op de tuin. In de leefruimte is een schouw voorzien. |
| Nachthal | 7 mē | Nachthal die uitgeeft op de keuken, de slaapkamers, badkamer en berging. In de nachthal is een uittrekbare trap voorzien naar de zolderruimte. |
| Slaapkamer 1 | 17.2 mē | Grote slaapkamer aan de achterzijde, naast de badkamer. |
| Slaapkamer 2 | 10.74 mē | Slaapkamer met linoleum vloerbekleding. |
| Slaapkamer 3 | 10.77 mē | Slaapkamer met linoleum vloerbekleding. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Zolder1 | 150 mē | Zolderruimte onder dak, betonnen tussenvloer waarop isolatiewol is geplaatst. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 26.15 mē | Grote droge kelder met daarin een pomp voor de regenwaterput, hier is ook de toegang voorzien naar de kruipruimte. |
Overige info
| Tuin | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 550 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Centrale verwarmingsketel op stookolie met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | Handbediende pvc-rolluiken. |
| Dubbelglas | Houten raamprofielen met dubbel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Eigenaarsstraat 41 - 2460 Tielen |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1974 |
| Grond oppervlakte | 1188 mē |
| Bouw oppervlakte | 161,86 mē |
| Woonoppervlakte | 161,86 mē |
| Aantal gevels | 4 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 505 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20200608-0002279080-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
505
epc waarde: