Woning | Tielen
Omschrijving
Charmante woning (HOB) met vier ruime slaapkamers en mooie tuin van circa 1.450 mē.Het ruime gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de leefuimte die uit vier kamers bestaat. Verder is er een eetkamer met aanpalend een eenvoudige keuken, de badkamer en het toilet.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.
Boven zijn er 4 grote slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Het huis is te renoveren maar biedt veel potentieel dankzij de mooie volumes en de grote tuin.
De woning beschikt over een droge kelder en aluminium ramen met dubbel glas. De verwarming bestaat op dit moment uit stookoliekachels.
Achteraan bevindt zich een erg mooie en grote tuin die noordwest georiënteerd is: in de namiddag en s avonds kan u er volop genieten van de zon.
De woning is centraal gelegen op wandelafstand van het dorp van Tielen (250m), het treinstation (150m) en de winkels.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be.
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 6 mē | Zeer eenvoudige badkamer bestaande uit een ligbad, toilet en lavabo. |
| Eetkamer | 13.2 mē | Achteraan is een eetkamer voorzien aanpalend aan de keuken en de badkamer. |
| Inkomhal | 5.5 mē | Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte en de rechte trap naar de 1ste verdieping. |
| Keuken 1 | 4 mē | Zeer eenvoudige keuken bestaande uit een pompsteen en keukenfornuis. |
| Living | 60 mē | Leefruimte bestaande uit 4 delen, waarvan 2 voorzien zijn van een stookoliekachel. |
| Veranda | 20 mē | Aan de achterzijde van de woning is er een veranda/zomerkamer met zicht op de tuin. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 4.75 mē | Nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers. |
| Slaapkamer 1 | 18 mē | Grote slaapkamer aan de voorzijde, stoffen vloerbekleding op planchet. |
| Slaapkamer 2 | 15.2 mē | Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, stoffen vloerbekleding op planchet. |
| Slaapkamer 3 | 10 mē | Slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, stoffen vloerbekleding op planchet. |
| Slaapkamer 4 | 10 mē | Slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, stoffen vloerbekleding op planchet. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 48.15 mē | Zolderverdieping met planchet vloerbekleding, bereikbaar via een vaste trap. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 13 mē | Droge kelder onder inkomhal en gedeelte leefruimte. |
Overige info
| Tuin | Mooie grote tuin met een oppervlakte van circa 1.450 mē, namiddag en avondzon. |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Stookoliekachels, bovengrondse stookolietank van 1000 liter. |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Bevloering | Gelijkvloers; tegels op zavel, boven foutenroostering met planchet. |
| Rolluiken | Gelijkvloers zijn vooraan rolluiken voorzien. |
| Dubbelglas | Aluminium ramen met dubbel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
Geografische ligging
| Adres | Broekstraat 40 - 2460 Tielen |
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1937 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 1450 mē |
| Bouw oppervlakte | 135 mē |
| Perceelbreedte | 17,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 720 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20190629-0002173969-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
720
epc waarde: