Woning | Tielen
Omschrijving
Verrassend ruime en instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie tuin nabij het centrum van Tielen.Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de mooie, lichte leefruimte. Deze bestaat uit een volledig ingerichte open keuken (opgefrist in 2013), een eetkamer en een zithoek met zicht op de tuin met vijverpartij. Aanpalend aan de woonkamer is er een bureauhoek. De berging met wasruimte en ingemaakte kasten naast de keuken is ook via een buitendeur onder de carport toegankelijk.
Daarnaast is er op het gelijkvloers een master bedroom met ingemaakte dressing en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Boven is er een nachthal die uitgeeft op twee erg ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche.
Voor de woning is er een grote carport voor twee wagens.
In de mooi aangelegde tuin ligt een strakke vijver. Verder is er een overdekt zonneterras en een tuinhuis. Ter hoogte van de carport is er nog een bergruimte met ingemaakte kasten.
Troeven:
•Verrassend ruime en erg verzorgde woning
•Rustig maar toch centraal gelegen
•Drie grote slaapkamers, waarvan één gelijkvloers
•Leefruimte met veel lichtinval
•Ingemaakte kasten
•Zuid-oost gerichte tuin
De instapklare woning is zeer verzorgd en overal voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen.
De woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Tielen, winkels en het treinstation.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Badkamer 2 | 4,75 m² | Badkamer bestaande uit een douche en een badkamer met dubbele lavabo in de master bedroom. |
| Bureau | 3,80 m² | Bureau ter hoogte van de zitruimte. |
| Inkomhal | 5,50 m² | Inkomhal die uitgeeft op een gastentoilet en de leefruimte achteraan. |
| Keuken 1 | 10,00 m² | Volledig uitgeruste open keuken (pompsteen , fornuis, afzuigkap, oven, inbouwijskast, nieuwe vaatwasser, ...), opgefrist in 2013. |
| Living | 38,85 m² | Woonkamer met eet- en zitruimte, veel lichtinval via grote ramen. Prachtig zicht op de tuin achteraan. |
| Slaapkamer 3 | 14,25 m² | Gelijkvloerse master bedroom met dressingkast en aanpalende badkamer met dubbel lavabo, douche en toilet. |
| Wasruimte | 9,20 m² | Wasruimte met ingemaakte kasten naast de keuken, hier is ook de verwarmingsketel geplaatst. Deze ruimte is tevens via een buitendeur ter hoogte van de carport bereikbaar. |
| Wc1 | 1,40 m² | Toilet met bandenwasser in de inkomhal, eveneens bereikbaar vanuit de master bedroom. |
| tuinberging | 4,60 m² | Inpandige tuinberging met ingemaakte kasten, bereikbaar via een deur ter hoogte van de carport. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 7,00 m² | Badkamer bestaande uit een douche, badkamermeubel met één lavabo. |
| Nachthal | 8,50 m² | Nachthal die uitgeeft op de beide slaapkamers en de badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 26,50 m² | Zeer ruime slaapkamer achteraan met ingemaakte kasten, op laminaat vloer. |
| Slaapkamer 2 | 27,20 m² | Zeer ruime slaapkamer vooraan met ingemaakte kasten en een bureau , op laminaat vloer. |
Overige info
| Tuin | Volledig aangelegde tuin met vijver, zonneprieel en tuinhuis. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 800 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | Kwaliteitsvolle pvc-raamprofielen met dubbele beglazing en vliegenramen. |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Breemakkers 54 - 2460 Tielen |
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Grond oppervlakte | 812 m² |
| Bouw oppervlakte | 145 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 201 kWh/m² |
| EPC Certificaatnummer | 20181110-0002106676-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
201
epc waarde: