Woning | Olen
Omschrijving
Rustig gelegen recente woning met 3 slaapkamers in het centrum van Olen.Via een mooie inkomhal met gastentoilet kom je in de woonkamer.
De woonkamer bestaat uit een zithoek en eethoek achteraan die uitgeeft op de volledig ingerichte keuken. Aanpalend aan de keuken is er een koele berging.
Naast de keuken is er een wasplaats met douche, toilet en ingemaakte kast.
De garage is inpandig met ingemaakte kasten en een elektrische poort.
Boven is er een grote nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers waarvan één met berging en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingemaakte kasten.
Onder het dak is er een zolderruimte met beperkte stahoogte bereikbaar via een vlizotrap.
De verzorgde tuin met zonneterras en tuinhuis is volledig afgesloten. Er is een parkeerplaats aan de voorzijde.
De woning is zeer verzorgd en voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen en rolluiken.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat op wandelafstand van het centrum, winkels en het openbaar vervoer.
Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
.JPG)
|
|
|
|
.JPG)
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Living | 36,90 mē | Ruime woonkamer met zithoek en een eethoek. De woonkamer geeft via een schuifraam uit op de tuin. |
| Terras | 18,00 mē | Terras in de tuin ter hoogte van de keuken en de woonkamer. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Berging | 5,7 mē | Koele berging naast de keuken. |
| Garage | 24,30 mē | Inpandige garage met eengemaakte kasten en een automatische poort. |
| Inkomhal | 11,25 mē | Ruime inkomhal met apart gastentoilet en een rechte trap naar de bovenverdieping. |
| Keuken 1 | 17,55 mē | Volledig ingerichte keuken met eethoek. De keuken is voorzien van een pompsteen, keramische kookplaat, inbouwijskast, pompsteen en vaatwasser. |
| Wasruimte | 12,0575 mē | Grote wasruimte met ingemaakte kasten, een douche en een afgesloten toilet. |
| Wc1 | 1,35 mē | Gastentoilet met handenwasser. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 13,05 mē | Ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. |
| Nachthal | 15,86 mē | Ruime nachthal die uitgeeft op de slaapkamers en de badkamer. Vanuit de nachthal is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. |
| Slaapkamer 1 | 21,6 mē | Ruile slaapkamer met bergruimte. |
| Slaapkamer 2 | 13,05 mē | Ruime kinderkamer. |
| Slaapkamer 3 | 13,50 mē | Ruime kinderkamer. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kruipkelder | 127 mē | Onder de woning is een kruipkelder aanwezig en een regenwaterput. |
Overige info
| Tuin | De tuin is volledig afgesloten, vooraan is er een extra autostaanplaats. |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Gelijkvloers tegels en boven laminaat, met uitzondering van de badkamer waar ook tegels zijn geplaatst. |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | Pvc-ramen met dubbel glas, vliegenramen en rolluiken. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Zonnebloemstraat 1 - 2250 Olen |
| Vrij op | overeen te komen |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Grond oppervlakte | 599 mē |
| Bouw oppervlakte | 127 mē |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 1 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 215 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20171014-0002002234-1 |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
Ruimtelijke ordening
215
epc waarde: