Woning | Mol
Omschrijving
Te renoveren woning (HOB) met 3 slaapkamers en mooie, grote tuin van circa 877 mē.De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal die uitgeeft op de keuken achteraan en de leefruimte vooraan.
De leefruimte is gescheiden met een driedelige paneeldeur met loodglas in een zondagse kamer vooraan en de zithoek achteraan. De keuken bestaat uit een eethoek en een keukenmeubel met pompsteen, fornuis, oven en voldoende kastruimte. Achteraan is er een zomerkamer met ingemaakte kasten.
Verder is er een was- en cv-ruimte, met een douche en wastafel.
Vanuit de inkomhal is er een rechte trap naar de bovenverdieping met 3 mooie slaapkamers.
De zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste houten trap in de nachthal, biedt potentieel als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
De woning beschikt over een kleine, droge kelder.
In de zonnige, zuidgeoriënteerde tuin staat een grote garage.
De woning is gelegen net buiten het centrum van Mol op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (station).
Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 13.8 mē | Badkamer met douche en wastafel, hier is eveneens een apart toilet voorzien, alsook de aansluiting voor een wasmachine en de cv-verwarmingsketel van het merk Viessman op stookolie. |
| Garage | 44 mē | Grote garage van 4m x 11,50m met een binnenhoogte van 2,75m. |
| Inkomhal | 7.2 mē | Inkomhal met rechte houten trap naar de eerste verdieping. De inkomhal geeft uit op de woonkamer vooraan en de keuken achteraan. |
| Keuken 1 | 14 mē | Keuken met elektrisch fornuis en oven, inbouwijskast, pompsteen en voldoende kastruimte. In de keuken kan ook een eethoek worden geplaatst. |
| Living | 32.82 mē | Woonkamer bestaande uit een zondagse kamer vooraan en een zitkamer achteraan. De kamers kunnen gescheiden worden door een driedelige deur met loodglas. |
| Veranda | 12.5 mē | Zomerkamer achteraan met ingemaakte kasten en toegang naar de tuin. |
| Wc1 | 1.7 mē | Apart toilet in de badkamer / cv-ruimte. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 9 mē | Nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 1 | 16 mē | Grote slaapkamer aan de straatzijde, raam is voorzien van rolluiken. |
| Slaapkamer 2 | 14.2 mē | Grote slaapkamer aan de achterzijde, raam is voorzien van rolluiken. |
| Slaapkamer 3 | 6.75 mē | Kleine slaapkamer aan de achterzijde, raam is voorzien van rolluiken. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 45 mē | Zolderruimte met planchet vloer, bereikbaar vanuit de nachthal via een vaste houten trap. |
Overige info
| Tuin | Grote zuid georiënteerde tuin. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie van Viessmann (bij 2007) met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | De ramen zijn voorzien van pvc-rolluiken. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Postelarenweg 109 - 2400 Mol |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 877 mē |
| Bouw oppervlakte | 90,90 mē |
| Woonoppervlakte | 146 mē |
| Perceelbreedte | 11,15 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 546 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20200920-0002317549-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
546
epc waarde: