Woning | Lichtaart
Omschrijving
Charmante woning (1965) met 3 tot 4 slaapkamers op een groot perceel van 1.535mē.De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme en residentiële straat. Het centrum van Lichtaart ligt op wandelafstand.
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, een grote leefruimte bestaande uit een zithoek met haardcasette en een eethoek. Aanpalend is er een eenvoudige keuken met veel opbergruimte en een badkamer met lavabo, toilet en douche.
Tot slot is er gelijkvloers achteraan een grote zomerkamer met zicht op de tuin achteraan.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, de nachthal geeft uit op drie of vier slaapkamers. In één slaapkamer is er een rechte trap naar een mooie zolderverdieping bestaande uit 2 compartimenten dewelke potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte,
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, de kelder bestaat uit 4 compartimenten.
De tuin is gedeeltelijk aangeplant, omheind en in de tuin achteraan staat een garage en chalet.
Bijzonderheden:
Charmante woning met 3 tot 4 slaapkamers.
Groot perceel dat kan VERKAVELD worden in 2 percelen voor half open bebouwing.
Ruime kelder.
Zolderverdieping met potentieel.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Inkomhal | 12.2 mē | Inkomhal met vestiaire kast en houten trap naar de eerste verdieping. |
| Kelder | 63.25 mē | Droge kelder bestaande uit 4 compartimenten, hier komt de gasmeter, water en elektriciteitsmeter binnen. In de kelder is ook de stookolieketel geplaatst. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 5.8 mē | Badkamer met lavabo, toilet en douche. Hier is ook aansluiting voorzien voor wasmachine. |
| Keuken 1 | 12.2 mē | Eenvoudige keuken met veel bergruimte, elektrisch fornuis, pompsteen en microgolf. |
| Living | 39 mē | Grote woonkamer met inbouwhaard die uitgeeft op de inkomhal en keuken. |
| Veranda | 20 mē | Veranda/zomerkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin achteraan. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 11.25 mē | Nachthal die uitgeeft op de 4 kamers. |
| Slaapkamer 1 | 18.6 mē | Grote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
| Slaapkamer 2 | 17.1 mē | Grote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
| Slaapkamer 3 | 8.7 mē | Slaapkamer op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. In de kamer is er een rechte trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 4 | 4.42 mē | Kleine slaapkamer/ berging op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Atelier | 47.5 mē | Zolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... . |
| Zolder1 | 47.5 mē | Zolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... . |
Overige info
| Tuin | Grote tuin van 1.535mē, afgesloten en omheind. Het perceel is VERKAVELBAAR in 2 loten voor half open bebouwing. |
| Orientatie tuin | N |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Vrij recente verwarmingsketel op stookolie, aardgasmeter is reeds aanwezig. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en linoleum op de eerste verdieping en zolderverdieping. |
| Dubbelglas | Aluminium profielen met dubbel glas, bouwjaar 1996. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | De Bergen 14 - 2460 Lichtaart |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 1535 mē |
| Woonoppervlakte | 225 mē |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 76,75 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 489 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20191014-0002206572-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
489
epc waarde: