Woning | Lichtaart
Omschrijving
Woning (hob) met 3 slaapkamers en een tuin van 371 mē nabij het centrum van Lichtaart.De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met aanpalend een grote woonkamer met zit- en eethoek en aansluitend een grote keuken. Verder is er een koele berging en achteraan een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast + een afgesloten toilet.
Op de 1ste verdieping er een nachthal die uitgeeft op een grote en kleine slaapkamer achteraan en een grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo aan de voorzijde van de woning.
Onder dak is er een grote zolderruimte, bereikbaar via een uittrekbare trap in de nachthal. Het dak is reeds geïsoleerd.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Achteraan is er een kleine zuidgeoriënteerd tuin met een tuinberging.
De woning is gelegen nabij het centrum van Lichtaart.
Het energieprestatiecertificaat dateert van voor dat de muren zijn geïsoleerd. Nieuwe verwarmingsketel!
Momenteel is de woning verhuurd.
Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be
.JPG)
|
|
|
|
.JPG)
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Berging | 4.9 mē | Koele berging aanpalend aan de keuken. |
| Garage | 20.27 mē | Afsluitbare garage met mechanische poort. |
| Inkomhal | 9.3 mē | inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping. |
| Keuken 1 | 19.5 mē | Ruime keuken met veel opbergkasten, een fornuis en afzuigkap. Geen ijskast of vriezer. |
| Living | 32.19 mē | Ruime woonkamer. |
| Wasruimte | 12.15 mē | Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, hier is ook een nieuwe condensatieketel geplaatst. |
| Wc1 | 1.5 mē | Toilet achteraan in de wasruimte. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 4.18 mē | Badkamer met ligbad, toilet en lavabo. |
| Nachthal | 7.17 mē | nachthal die uitgeeft op de badkamer en de slaapkamers. In het plafond zit een uittrekbare trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 1 | 18.25 mē | Ruime slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 2 | 14.5 mē | Ruime slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 3 | 8.4 mē | Slaapkamer aan de achterzijde. |
Overige info
| Tuin | Zuid-georiënteerde tuin met eenvoudige tuinhuis. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Nieuwe condensatieketel, bij 2015 met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. |
| Dubbelglas | Eerste generatie aluminium ramen met dubbele beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Anjerlaan 9 - 2460 Lichtaart |
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Grond oppervlakte | 371 mē |
| Bouw oppervlakte | 91,50 mē |
| Woonoppervlakte | 150 mē |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 357 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20160502-0001858859-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Ruimtelijke ordening
357
epc waarde: