Split-level | Lichtaart
Omschrijving
Deze verzorgde split-level op 822mē is centraal gelegen nabij het centrum van Lichtaart.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met ingebouwde aardgas haard. De woonkamer geeft uit op een moderne keuken met eethoek. Aansluitend op de keuken is er een overdekt terras achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een recente badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel.
Boven de leefruimte is er een zolder bereikbaar via een vaste trap, deze zolder biedt potentieel als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte, .
De woning is volledig onderkelder en bestaat uit vier compartimenten; een inpandige garage met elektrische poort, aansluitend een cv- en wasruimte en achteraan een grote kelder / werkplaats met een hoogte.
De woning is instapklaar; de keuken, badkamer en de verwarmingsketel zijn recent vernieuwd.
De onderhoudsvriendelijke tuin vooraan is aangelegd met kunstgras en hagen.
Achteraan in de tuin staat een magazijn/werkhuis, eveneens bereikbaar vanuit de Lievevrouwestraat middels een kantelpoort, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, .
Bijzondere troef van dit huis is de grote kelder en het werkhuis in de tuin!
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Berging | 3.648 mē | Koele berging grenzend aan de keuken. |
| Inkomhal | 5.64 mē | Inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de leefruimte, de keuken en de nachthal. |
| Keuken 1 | 13.97 mē | Volledig ingerichte keuken, bij 2014, met combi-oven, inductiefornuis, vaatwasser, inbouwijskast, ... en eethoek. |
| Living | 34 mē | Leefruimte met eethoek en zithoek op kurk, in de leefruimte is een gashaard geplaatst. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 6.9 mē | Recente badkamer, bouwjaar 2014, met lavabomeubel, douche en ligbad. |
| Slaapkamer 1 | 14.4 mē | Grote slaapkamer op parket aan de voorzijde. |
| Slaapkamer 2 | 12 mē | Grote slaapkamer op parket aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 3 | 8.7 mē | Kleine slaapkamer op onderparket. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 30 mē | Grote zolderruimte boven keuken en leefruimte, bereikbaar via een vaste trap, gedeeltelijk casco afgewerkt. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 35.92 mē | Ondergrondse garage met elektrische kantelpoort |
| Kelder/werkhuis | 50 mē | Grote ondergrondse kelder/ magazijn of werkhuis, bereikbaar via garage. Ideaal voor hobbyist of kleine zelfstandige. |
| Wasruimte | 12.2 mē | Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier is ook de condensatieketel, bouwjaar 2014, op aardgas geplaatst. |
| voorraadkelder | 13,75 mē | Voorraadkelder bereikbaar via vaste trap vanuit de keuken. |
Overige info
| Tuin | De voortuin is recent aangelegd met hagen, bomen en kunstgras. De achtertuin is grotendeels geklinkerd. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 475 m |
| Afstand tot school | 120 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel, bouwjaar 2014, met radiatoren en convectoren en aardgaskachel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Leefruimte met kurk, slaapgedeelte op onderparket en keuken en badkamer op tegel. |
| Rolluiken | Alle ramen zijn voorzien rolluiken. |
| Dubbelglas | Houten profiel met dubbel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | De Bergen 81 - 2460 Lichtaart |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1984 |
| Grond oppervlakte | 822 mē |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 321 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20180411-0002049010-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
321
epc waarde: