Hoeve | Kasterlee

Omschrijving

Charmante hoeve met tot 5 slaapkamers op een prachtig perceel van 12.092m² met daarop een authentieke boomgaard.
De hoeve bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De inkomhal geeft rechts uit op de bibliotheek (wachtruimte) en bureauruimte (praktijkruimte) en links vooraan uit op de leefruimte met vide bestaande uit een zithoek met houtkachel en eethoek.
De bibliotheek en praktijkruimte heeft potentieel als studio, kantoorruimte, kleine winkelruimte of hobbyruimte.
Aanpalend aan de leefruimte is er een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u zicht op de achterliggende tuin.
Aansluitend aan de keuken is er een bergruimte/ wasruimte met daarachter de originele kelder met daarboven een opkamer ingericht als knusse logeerkamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal die uitgeeft op een kleine zolderruimte, een speelkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubble lavabo en toilet. Ter hoogte van de woonkamer is er een master bedroom met aanpalende bureauhoek.

Achteraan de woning is er een pareltje van een tuin met vooraan een pluktuin met een groot aanbod aan vruchten en achteraan een prachtige boomgaard met authentieke en zeldzame fruitbomen, ook is er een biologische vijver aangelegd. Kortom een schat voor elke pomoloog.

De hoeve zelf dateert van 1928 en is vanaf 1982 e.v. gerenoveerd met duurzame en ecologische materialen.

Grenzend aan de woning is er een gerenoveerd bijgebouw met zolderruimte en automatische poort, in de tuin staan nog 2 bijgebouwen.

Asbestattest en stedenbouwkundige info zijn in aanvraag.

Het eigendom is vrijstaand en rustig gelegen in een groene omgeving met toch een goede verbinding naar Geel – Turnhout en de E34 Antwerpen – Eindhoven.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014 71 50 08 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be

Overige info

Tuin	Prachtige tuin van circa 1,2 hectaren met vooraan een pluktuin met plaats voor groenten, struiken en kippenren. Achteraan is er een unieke boomgaard aangelegd met authentieke appel- en perensoorten.
Orientatie tuin	NW
Afstand tot openbaar vervoer	350 m
Afstand tot winkels	2750 m
Afstand tot school	3000 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie en moderne houtkachel.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Zonneboiler	ja
Dubbelglas	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres

Kleinrees 23 - 2460 Kasterlee

Bebouwing

Bouwjaar	1928
EPC waarde kWh/m² per jaar	264 kWh/m²
Aantal slaapkamers	5

Ruimtelijke ordening