Rijwoning | Herenthout

Omschrijving

Deze knusse, verzorgde woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiairekast en een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonruimte met zit- en eethoek, achteraan bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en douche. De woning beschikt ook over een kleine, droge kelder.

De woning wordt verwarmd met een gaskachel. Het merendeel van de ramen is recent vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Ook het dak is vorig jaar volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Achter de woning is er een oostgerichte tuin van 184 mē die ook langs achter bereikbaar is via een servitude fiets- en wandelpad. Dit maakt dat je niet met je afval of met je fietsen door het huis moet. In de tuin is er ook een ruime fietsenberging.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat met enkel plaatselijk verkeer en bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Herenthout (500 m), openbaar vervoer (275 m) en scholen (500 m).

Troeven:
-Rustige ligging in een kindvriendelijke straat
-Lichte woonkamer
-Nieuwe ramen en een nieuw dak

Voor meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Cardijnlaan 67 - 2270 Herenthout
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Berging  15 mēRuime vrijstaande tuinberging.
Inkomhal  6.5 mēInkomhal die uitgeeft op de leefruimte en de keuken, apart toilet met handenwasser, trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1  10.29 mēBestaande keuken met fornuis op aardgas met dubbele pompsteen en inbouwijskast.
Living  28.5 mēRuime woonkamer met veel lichtinval, verwarming op basis van een gaskachel.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  5 mēBadkamer met lavabomeubel, ligbad en douche.
Nachthal  6 mēNachthal die uitgeeft op de de badkamer en de drie slaapkamers. Hier is een luik naar de zolderruimte onder dak.
Slaapkamer 1  9.9 mēGrote slaapkamer aan de voorzijde, nieuw pvc raam met rolluik.
Slaapkamer 2  18 mēGrote slaapkamer aan de achterzijde, nieuw pvc raam met rolluik.
Slaapkamer 3  9 mēKleine slaapkamer aan de achterzijde, nieuw pvc raam met rolluik.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  10 mēZolderruimte onder dak met beperkte hoogte, bereikbaar via een luik.

Indeling Verdieping -1

Kelder  12.6 mēDroge kelder bestaande uit 2 compartimenten.

Overige info

Tuin  Achteraan is er een kleine tuin, die eveneens via eer servitude achteraan bereikbaar is.
Orientatie tuin  O
Aantal douches  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  500 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Gaskachels - Aardgaskachel in de woonruimte.
Rolluiken  Pvc voorzetrolluiken.
Dubbelglas  Pvc ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Cardijnlaan 67 - 2270 Herenthout
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1969
Grond oppervlakte  184 mē
Bouw oppervlakte  116 mē
Woonoppervlakte  100 mē
Perceelbreedte  7 m
Perceeldiepte  26 m
Gevelbreedte  7 m
Aantal gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde kWh/mē per jaar  296 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20190626-0002173180-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

296
epc waarde: