Rijwoning | Herenthout
Omschrijving
Deze knusse, verzorgde woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiairekast en een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonruimte met zit- en eethoek, achteraan bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en douche. De woning beschikt ook over een kleine, droge kelder.De woning wordt verwarmd met een gaskachel. Het merendeel van de ramen is recent vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Ook het dak is vorig jaar volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Achter de woning is er een oostgerichte tuin van 184 mē die ook langs achter bereikbaar is via een servitude fiets- en wandelpad. Dit maakt dat je niet met je afval of met je fietsen door het huis moet. In de tuin is er ook een ruime fietsenberging.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat met enkel plaatselijk verkeer en bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Herenthout (500 m), openbaar vervoer (275 m) en scholen (500 m).
Troeven:
-Rustige ligging in een kindvriendelijke straat
-Lichte woonkamer
-Nieuwe ramen en een nieuw dak
Voor meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Berging | 15 mē | Ruime vrijstaande tuinberging. |
| Inkomhal | 6.5 mē | Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte en de keuken, apart toilet met handenwasser, trap naar de bovenverdieping. |
| Keuken 1 | 10.29 mē | Bestaande keuken met fornuis op aardgas met dubbele pompsteen en inbouwijskast. |
| Living | 28.5 mē | Ruime woonkamer met veel lichtinval, verwarming op basis van een gaskachel. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 5 mē | Badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche. |
| Nachthal | 6 mē | Nachthal die uitgeeft op de de badkamer en de drie slaapkamers. Hier is een luik naar de zolderruimte onder dak. |
| Slaapkamer 1 | 9.9 mē | Grote slaapkamer aan de voorzijde, nieuw pvc raam met rolluik. |
| Slaapkamer 2 | 18 mē | Grote slaapkamer aan de achterzijde, nieuw pvc raam met rolluik. |
| Slaapkamer 3 | 9 mē | Kleine slaapkamer aan de achterzijde, nieuw pvc raam met rolluik. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Zolder1 | 10 mē | Zolderruimte onder dak met beperkte hoogte, bereikbaar via een luik. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 12.6 mē | Droge kelder bestaande uit 2 compartimenten. |
Overige info
| Tuin | Achteraan is er een kleine tuin, die eveneens via eer servitude achteraan bereikbaar is. |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Gaskachels - Aardgaskachel in de woonruimte. |
| Rolluiken | Pvc voorzetrolluiken. |
| Dubbelglas | Pvc ramen met dubbel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Cardijnlaan 67 - 2270 Herenthout |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1969 |
| Grond oppervlakte | 184 mē |
| Bouw oppervlakte | 116 mē |
| Woonoppervlakte | 100 mē |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 296 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20190626-0002173180-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
296
epc waarde: