Rijwoning | Herentals
Omschrijving
Charmante op te frissen rijwoning op wandelafstand van het centrum van Herentals met 3 slaapkamers en een tuin van 183mē.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, een woonruimte met veel lichtinval bestaande uit een zithoek en eethoek, achteraan is er een keuken met eethoek. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad en lavabo.
De woning heeft ook een kleine droge kelder.
In de tuin is er een ruime berging, de tuin geeft uit op een fietspad/wandelpad achteraan.
De woning wordt verwarmd met gaskachels en is voorzien van enkele beglazing met rolluiken.
De woning is gelegen nabij de markt van Herentals (750m), openbaar vervoer (275m), de ring rond Herentals en de E313.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, tel. 014715008 of christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Berging | 10,80 mē | Vrijstaande tuinberging. |
| Inkomhal | 10,80 mē | Inkomhal met trap naar de bovenverdieping, vestiaire en apart toilet. |
| Keuken 1 | 7,00 mē | Eenvoudige keuken met eethoek. |
| Living | 25,31 mē | Ruime woonkamer met zit- en eethoek. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 4,40 mē | Eenvoudige badkamer met ligbad en lavabo. |
| Nachthal | 6,10 mē | Nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers en badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 12,90 mē | Ruime slaapkamer aan de tuinzijde, linoleum vloerbedekking. |
| Slaapkamer 2 | 11,10 mē | Ruime slaapkamer aan de voorzijde, linoleum vloerbekleding. |
| Slaapkamer 3 | 7,00 mē | Slaapkamer aan de tuinzijde, linoleum vloerbedekking. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 10,80 mē | Droge kelder bereikbaar via vaste trap. |
Overige info
| Tuin | De tuin is noordwest georiënteerd, zon vanaf de middag tot zonsondergang. |
| Orientatie tuin | NW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Gaskachels - Verwarming door middel van gaskachels |
| Rolluiken | Alle ramen zijn voorzien van voorzetrolluiken. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Kleerroos 35 - 2200 Herentals |
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1967 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 183 mē |
| Bouw oppervlakte | 50 mē |
| Woonoppervlakte | 90 mē |
| Aantal gevels | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 542 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20180304-0002038169-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
542
epc waarde: