Gemengd gebruik | Antwerpen

Omschrijving

WONING + MAGAZIJN (125m²).

Woning met gelijkvloers magazijn in het centrum van Kiel. Ideaal voor een zelfstandige om wonen en werken te combineren.

Het gebouw voor gemengd gebruik bestaat gelijkvloers uit een magazijn van ongeveer 125m² met een vrije hoogte van 3,80 meter.

Eerste verdieping: woon- en eetkamer, keuken met eethoek (te renoveren) en badkamer met toilet en stortbad (te renoveren) en grote slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers.

Er is ook een kleine kelder aanwezig.

De ramen zijn recent vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing (10/2010) en de centrale verwarmingsketel op aardgas is nieuw geplaatst in 2015.

Het pand is zwaar te renoveren, met name de daken, keuken en badkamer.

LET OP: De woning wordt niet verkocht onder registratie. De eigendom zit in een vennootschap, de aandelen van deze vennootschap worden aangeboden.

Verder is de woning opgenomen op de inventaris van onbewoonbare en ongeschikte woningen en is er een herstelvordering.

Het gebouw is gelegen in een straat met éénrichtingsverkeer nabij het winkelcentrum Den Tir en de Abdijstraat. Openbaar vervoer en scholen zijn vlakbij.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Atelier	130 m²	Gelijkvloers magazijn van 130m² met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.
Inkomhal	12 m²	Inkomhal met rechte trap naar boven, onder de trap is de toegang naar de kelder.
Magazijn	130 m²	Magazijn van 130m² met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.
Vrijberoep	130 m²	Magazijn van 130m² met een toegangspoort (3m) en een vrije hoogte van 3,50 meter.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	2,70 m²	Te renoveren badkamer met lavabo, toilet en stortbad.
Keuken 1	11,55 m²	Te renoveren keuken met plaats voor een eethoek.
Living	32,50 m²	Woonkamer met zithoek en plaats voor eetkamer.
Slaapkamer 1	19,51 m²	Grote slaapkamer op de 1ste verdieping aan de straatzijde vooraan.
Indeling Verdieping 2
Nachthal	6,56 m²	Nachthal die uitgeeft op de 2 slaapkamers onder dak.
Slaapkamer 2	18,80 m²	Grote slaapkamer op de 2de verdieping aan de straatzijde vooraan.
Slaapkamer 3	12,10 m²	Slaapkamer op de 2 de verdieping achteraan.
Indeling Verdieping -1
Kelder	30 m²	Kelder bestaande uit 3 compartimenten, met beperkte stahoogte.

Overige info

Aantal douches	1
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	200 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Nieuwe centrale verwarmingsketel op aardgas, nieuw geplaatst in 2015
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Houten planchet
Dubbelglas	Vrij recente PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst in 10/2010.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	De Bosschaertstraat 123 - 2020 Antwerpen
Vrij op	onmiddellijk
Omgeving	Stad

Bebouwing

Bebouwing	open
Te Renoveren	ja
Grond oppervlakte	135 m²
Aantal gevels	2
Verdieping	2
EPC waarde kWh/m² per jaar	662 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20140730-0001634776-00000002-4
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening