Bouwgrond | Lichtaart
Omschrijving
TE VERKAVELEN BOUWGROND nabij het centrum van Lichtaart.De bouwgrond kan verkaveld worden in 2 loten geschikt voor halfopen bebouwing van ca 750mē.
Perceelbreedte van ca 10 meter en een perceeldiepte van ongeveer 75 meter.
Bebouwbare voorgevelbreedte ongeveer 7 meter, bouwdiepte 17 meter.
De bouwgrond is rustig gelegen nabij het centrum van Lichtaart op wandelafstand van winkels, bakker, scholen en openbaar vervoer .
De tuin is noordwest georiënteerd en heeft de GANSE AVOND zon. Geen inkijk achteraan.
Het perceel is niet bouwrijp, hierop staat een woning die nog dient afgebroken te worden.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Inkomhal | 12.2 mē | Inkomhal met vestiaire kast en houten trap naar de eerste verdieping. |
| Kelder | 63.25 mē | Droge kelder bestaande uit 4 compartimenten, hier komt de gasmeter, water en elektriciteitsmeter binnen. In de kelder is ook de stookolieketel geplaatst. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 5.8 mē | Badkamer met lavabo, toilet en douche. Hier is ook aansluiting voorzien voor wasmachine. |
| Keuken 1 | 12.2 mē | Eenvoudige keuken met veel bergruimte, elektrisch fornuis, pompsteen en microgolf. |
| Living | 39 mē | Grote woonkamer met inbouwhaard die uitgeeft op de inkomhal en keuken. |
| Veranda | 20 mē | Veranda/zomerkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin achteraan. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Nachthal | 11.25 mē | Nachthal die uitgeeft op de 4 kamers. |
| Slaapkamer 1 | 18.6 mē | Grote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
| Slaapkamer 2 | 17.1 mē | Grote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
| Slaapkamer 3 | 8.7 mē | Slaapkamer op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. In de kamer is er een rechte trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 4 | 4.42 mē | Kleine slaapkamer/ berging op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Atelier | 47.5 mē | Zolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... . |
| Zolder1 | 47.5 mē | Zolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... . |
Overige info
| Tuin | Het perceel is VERKAVELBAAR in 2 loten voor half open bebouwing. |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Vrij recente verwarmingsketel op stookolie, aardgasmeter is reeds aanwezig. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en linoleum op de eerste verdieping en zolderverdieping. |
| Dubbelglas | Aluminium profielen met dubbel glas, bouwjaar 1996. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | De Bergen 14 - 2460 Lichtaart |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 1535 mē |
| Woonoppervlakte | 225 mē |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 76,75 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 489 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20191014-0002206572-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
489
epc waarde: