Duplex | Tielen
Omschrijving
REEDS 87,50% VERKOCHT.Nieuwbouw duplex met 3 slaapkamers en groot zuid gericht terras in blok A van Residentie Opstal, een kleinschalig project in het centrum van Tielen, bestaande uit een blok A met 10 en een blok B met 6 appartementen.
ZEER GROTE duplex (153,00m²) gelegen op de 2de en 3de verdieping aan de achterzijde en bestaande uit een inkomhal die uitgeeft op een grote badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, een grote slaapkamer en een zeer grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de hal geeft achteraan uit op een leefruimte met veel lichtinval, een open keuken met aanpalende berging, de woonkamer geeft via een schuifraam uit op een groot zuidgericht terras.
Een rechte trap in de woonkamer geeft toegang tot de dakverdieping bestaande uit een twee slaapkamers en een badkamer met jou-ilet, lavabo en douche.
Bovengronds is er een gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging, ondergronds zijn er parkeerplaatsen en kelderbergingen voorzien.
Het project ligt nabij het centrum van Tielen, dichtbij de winkels en het treinstation.
De koper heeft inspraak in de binnen afwerking van het appartement en kan zelf de vloer, keuken, badkamer, … kiezen. Meer info hierover vindt u in de lastenboeken terug.
In het project zijn grote, rolstoelvriendelijke liften voorzien die vanuit de kelder naar elke verdieping gaan.
Ondergronds is per appartement een autostaanplaats en een kelderberging voorzien die de koper dient aan te kopen.
Het appartement wordt verkocht onder de wet Breyne met 10% registratie op de grondwaarde en met 21% Btw op de constructie.
De appartementen worden afgewerkt conform de huidige voorgeschreven energienormen (E-peil max 40) + zijn voorzien van zonnepanelen en zijn zeer energiezuinig.
TROEVEN:
• Zeer energiezuinig: isolatie, geluidsisolatie en zonnepanelen.
• Geluidsarme en energiezuinige liften.
• Veel lichtinval.
• Hoogwaardige afwerking.
NOG SLECHTS 2 TE KOOP, zie overzicht in bijlage.
Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Verdieping 2 | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 10.35 m² | De koper heeft inspraak in de afwerking, kiest zelf ligbad en/of douche en badkamermeubel. |
| Berging | 4.35 m² | Koele berging ter hoogte van de keuken. |
| Inkomhal | 8.49 m² | Nachthal/ inkomhal die uitgeeft de badkamer, apart toilet met handenwasser, slaapkamers, berging en leefruimte achteraan. |
| Keuken 1 | 12 m² | De koper kan zelf zijn keuken samenstellen, al dan niet met keukeneiland. |
| Living | 48.5 m² | Woonruimte met open keuken die via een schuifraam uitgeeft op het terras achteraan. Rechte trap naar de bovenverdieping. Veel lichtinval door grote raampartijen. |
| Slaapkamer 1 | 12.22 m² | Grote slaapkamer vooraan, de koper kiest zelf de vloer. Rolluiken kunnen mits meerprijs. |
| Terras | 10 m² | Terras met tegel vloer en balustrade, zuidgericht met mooi uitzicht over groene omgeving. |
| Wasberging | 10,73 m² | Bergruimte / wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast en centrale verwarmingsketel + verluchting. |
| Wc1 | 1.29 m² | Toilet met handenwasser aanpalend aan de leefruimte. |
|
Indeling Verdieping 3 | ||
| Badkamer 2 | 5.2 m² | Badkamer onder dak, ter hoogte van de 2 slaapkamers onder dak, de koper heeft inspraak in de afwerking hiervan. |
| Nachthal | 5.17 m² | Nachthal die uitgeeft op de badkamer en de 2 slaapkamers onder dak. |
| Slaapkamer 2 | 16.43 m² | Grote slaapkamer onder dak, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Slaapkamer 3 | 12.9 m² | Grote slaapkamer onder dak, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Wc2 | 1.3 m² | Toilet in de nachthal, palend aan de slaapkamers. |
Overige info
| Tuin | Enkel de gelijkvloerse appartementen beschikken over een privatief tuingedeelte, vooraan is een gemeenschappelijk tuingedeelte. |
| Aantal parkeerplaatsen | 24 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Centrale verwarmingsketel met radiatoren (vloerverwarming is ook mogelijk mits meerprijs). |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | De koper heeft inspraak in de bevloering (tegels, parket, keramisch parket, kurk, gietvloer, ...) |
| Dubbelglas | Hoogrendementsbeglazing K1.1 |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Kerkstraat 70, bus 210 - 2460 Tielen |
| Vrij op | bij oplevering |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2019 |
| Nieuwbouw | ja |
| Bouw oppervlakte | 153,92 m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| E-peil | 40 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
