Duplex | Tielen

Omschrijving

Recente duplex met 2 slaapkamers in het centrum van Tielen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Residentie THIELEMONT. Het ligt in het centrum, op wandelafstand van het treinstation en vlakbij de bakker, winkels en de school.

Het duplex (130,20m²) bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer die via een schuifraam uitgeeft op een dakterras (11,15m²) georienteerd naar het zuiden.
Vooraan is er een eetkamer met een op maat gemaakte keuken, volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt (inbouwijskast, vaatwasser, oven en werkblad uit natuursteen) en aanpalend een berging/wasruimte.
Onder dak zijn er 2 slaapkamers en een ruime badkamer met lavabo, toilet, ligbad en een grote inloopdouche.

De koper is verplicht een individuele garage met elektrische sectionaalpoort aan te kopen aan € 20.000,-.

Het gebouw beschikt over een grote, rolstoelvriendelijke lift die rechtstreeks uitkomt in beide verdiepingen van de duplex (lift komt tot in de verdieping onder dak met slaapkamers).

De appartementen zijn duurzaam en hoogwaardig afgewerkt. Ze zijn erg energiezuinig, het E-peil is lager dan 60.

Het appartement is momenteel verhuurd, ook interessant als opbrengsteigendom.

Het nieuwbouw appartement wordt verkocht onder REGISTRATIE.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen, ) of een plaatsbezoek, contacteer ons via tel. 014 71 50 08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling Gelijkvloers
Garage	15.12 m²	Garage met elektrische sectionaal poort, verlichting en elektriciteit.
Indeling Verdieping 2
Berging	4.85 m²	Berging aanpalend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine, droogkast. Hier is ook de condensatieketel geplaatst.
Cv ruimte	4.85 m²	Zie bergruimte.
Eetkamer	24 m²	Eetkamer aan de voorzijde met daarin een open keuken.
Keuken 1	8 m²	Hoogwaardig afgewerkte keuken met natuurstenen werkblad, dewelke volledig ingericht is (inbouwijskast, fornuis, oven, vaatwasser, ...).
Living	30 m²	Ruime woonkamer die middels een groot schuifraam uitgeeft op het dakterras achteraan.
Slaapkamer 1	15 m²	Ruime slaapkamer met groot raam aan de achterzijde.
Slaapkamer 2	12 m²	Slaapkamer aan de voorzijde.
Terras	11.5 m²	Dakterras aan de achterzijde, oriëntatie op het zuidoosten.
Wc1	1.5 m²	Gastentoilet met handenwasser ter hoogte van de inkom.
Indeling Verdieping 3
Badkamer 1	7 m²	Ruime badkamer: badkamermeubel met lavabo, toilet, LIGBAD en DOUCHE.

Overige info

Orientatie tuin	ZO
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	100 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Hoge rendement condensatieketel en eco-radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Grote tegels 60cm x 60cm
Dubbelglas	dubbele beglazing met K-waarde 1.0
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Kerkstraat 8, bus 5 - 2460 Tielen
Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Omgeving	Dorp

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2015
Grond oppervlakte	130,20 m²
Woonoppervlakte	130,20 m²
Aantal gevels	2
Verdieping	2 van 3
EPC waarde kWh/m² per jaar	120,88 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13017-G-2013_3350/EP15398/A001/D01/SD004
Elektrisch keuringsattest	ja
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1

Ruimtelijke ordening

Downloads

APPARTEMENT_E.pdf