Penthouse | Gierle

Omschrijving

Mooie penthouse met 3 slaapkamers en zeer groot dakterras op het zuidwesten gericht met een prachtig uitzicht op het achter gelegen groen.

Residentie “PISSELAAR”, verwijzend naar een historische kapel op de Beersebaan, is een kleinschalig project nabij het centrum van Gierle, bestaande uit 5 appartementen (1, tot 3 slaapkamers), allen met terras en/of tuin.
Achteraan zijn er 7 parkeerplaatsen en vooraan een fietsenstalling.

Het penthouse bestaat uit een inkomhal die links uitgeeft op de leefruimte met zit- en eethoek, open keuken en berging. Het zeer groot dakterras achteraan is bereikbaar via een schuifraam uit de leefruimte. De inkomhal geeft rechts uit op het gastentoilet, de badkamer, een grote slaapkamer vooraan en de twee slaapkamers achteraan.

De koper heeft inspraak in de binnen afwerking van het appartement en kan zelf de vloer, keuken, badkamer, … kiezen. Meer info hierover vindt u in het lastenboek terug.

In het project is een grote, rolstoelvriendelijke lift voorzien.

Achteraan is per appartement een autostaanplaats voorzien die de koper dient aan te kopen.

Het appartement wordt verkocht onder de wet Breyne met 10% registratie op de grondwaarde en met 21% Btw op de constructie.

De appartementen worden afgewerkt conform de huidige voorgeschreven energienormen en zijn zeer energiezuinig.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: isolatie en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•Geluidsarme en energiezuinige liften.
•Mooi uitzicht achteraan.
•Grote terassen en/of tuin.
•Hoogwaardige afwerking.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of stuur een e-mail christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	5.94 m²	De koper heeft inspraak in de afwerking, kiest zelf ligbad en/of douche en badkamermeubel.
Berging	5.08 m²	Bergruimte aanpalend aan de leefruimte, hier is aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	9.44 m²	Inkomhal met mogelijkheid tot vestiairekast, aanpalend gastentoilet. De inkomhal geeft uit op de badkamer, slaapkamers en de leefruimte achteraan.
Keuken 1	9 m²	De koper kan zelf zijn keuken samenstellen, al dan niet met keukeneiland.
Living	32.98 m²	Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek en open keuken en groot schuifraam naar het terras.
Slaapkamer 1	13.2 m²	Grote slaapkamer vooraan, de koper kiest zelf de vloer. Rolluiken kunnen mits meerprijs.
Slaapkamer 2	12.09 m²	Slaapkamer vooraan, de koper kiest zelf de vloer. Rolluiken kunnen mits meerprijs.
Terras	24.44 m²	Terras ter hoogte van de woonkamer, bereikbaar via een schuifraam.
Wc1	1.66 m²	Hangtoilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal.

Overige info

Orientatie tuin	ZW
Afstand tot openbaar vervoer	75 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	850 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren, mits meerprijs kan ook vloerverwarming.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	De koper heeft inspraak in de bevloering (tegels, parket, keramisch parket, kurk, gietvloer, ...)
Rolluiken	Rolluiken kunnen op aanvraag voorzien worden.
Dubbelglas	Hoogrendementsbeglazing K1.1
Videofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Beersebaan 141, bus 201 - 2275 Gierle
Vrij op	bij oplevering

Bebouwing

Bouwjaar	2020
Nieuwbouw	ja
Woonoppervlakte	124,67 m²
Verdieping	2 van 2
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1

Ruimtelijke ordening