Appartement | Dessel
Omschrijving
NIEUWBOUWZONDAG zondag 24 april!U kan dan tussen 10 en 16 uur een vrijblijvend plaatsbezoek afleggen aan dit project.
Modern kwaliteitsvol BEN-Nieuwbouwproject, (E-peil kleiner dan 20) en 6% BTW mogelijk!
Reeds 30% verkocht!
Zeer energiezuinige KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA III” in het centrum van Dessel, bestaande uit slechts 5 hoogwaardig afgewerkte appartementen met een tuin en/of terras en één penthouse met groot dakterras.
De appartementen worden gebouwd met de NIEUWSTE en BESTE materialen; verlijmde gevelsteen, aluminium ramen, vloerverwarming, balansventilatiesysteem D, warmtepompsysteem, zonnepanelen, energiezuinige lift, akoestische isolatie, … .
Zéér ENERGIEZUINIG gebouwd (kleiner dan E20), waardoor u een vrijstelling geniet van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
De appartementen zijn future-proof en worden voorzien van vloerverwarming in combinatie met een WARMTEPOMPSYSTEEM en zonnepanelen. Met dit systeem kan in de zomer ook gekoeld worden!
De appartementen worden AFGEWERKT OP MAAT van uw persoonlijke wensen en behoeften. De koper kan zelf de keuken, badkamer en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.
Een absolute TROEF zijn de enorm RUIME autostaanplaatsen (3 meter breed) en GROTE bergingen, waarvan koper verplicht is één aan te kopen. Bovengronds is achteraan een vuil- en fietsenberging voorzien.
Het project is gelegen 300 meter van het centrum van Dessel.
Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een zithoek, eethoek en een open keuken met aanpalende wasplaats/ berging.
De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op het terras vooraan.
Verder is er een grote slaapkamer vooraan, een badkamer, een wasruimte/ berging en apart toilet.
Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, er wordt gestreefd naar een E-peil van E9.
TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: minimaal 14 cm isolatie, PUR en akoestische isolatie tussen de appartementen.
•Zeer grote kelderbergingen en ruime autostaanplaatsen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de ramen.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming.
•Individuele zonnepanelen per appartement.
•Zeer mooi terras met tuin.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.
•Laadpaal voor elektrische wagen.
Aankopen onder 6% BTW is mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet. Zie overzicht en prijslijst aan 21% BTW en 6% BTW in bijlage.
Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Verdieping 1 | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 6.55 m² | Badkamer met badkamermeubel en mogelijkheid tot douche en/of ligbad. De koper heeft inspraak in de afwerking. |
| Keuken 1 | 10 m² | Open keuken deel uitmakend van de woonruimte. De koper heeft inspraak in de afwerking en kan zelf zijn keuken samenstellen. |
| Living | 38.48 m² | Leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het deels overdekt terras. |
| Nachthal | 2.95 m² | Nachthal vanuit de leefruimte naar de slaapkamer, badkamer, toilet en wasruimte/ berging. |
| Slaapkamer 1 | 12.19 m² | Grote slaapkamer met raam, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Terras | 8.04 m² | Deels overdekt terras aan de voorzijde. |
| Wasruimte | 5 m² | Berging/ wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel. |
| Wc1 | 1.5 m² | Aparte toiletruimte met toilet en handenwasser in de nachthal. |
Overige info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming op basis van een zeer energiezuinig warmtepompsysteem via diepteboring, zorgt tevens voor warm water en met dit systeem kan het appartement ook GEKOELD worden in de zomer. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | De koper heeft inspraak in de keuze van de vloeren. |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | Aluminium ramen met dubbele beglazing. |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Turnhoutsebaan 33, bus 5 - 2480 Dessel |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Nieuwbouw | ja |
| Grond oppervlakte | 1284 m² |
| Bouw oppervlakte | 79,66 m² |
| Woonoppervlakte | 79,66 m² |
| Verdieping | 1 van 2 |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| E-peil | 9 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
