Gelijkvloers app. | Dessel
Omschrijving
NIEUWBOUWZONDAG zondag 24 april!U kan dan tussen 10 en 16 uur een vrijblijvend plaatsbezoek afleggen aan dit prachtig project.
Moderne kwaliteitsvol BEN-Nieuwbouwproject, (E-peil kleiner dan 20) en 6% BTW mogelijk!
Reeds 30% verkocht!
Zeer energiezuinige KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA III” in het centrum van Dessel, bestaande uit slechts 5 hoogwaardig afgewerkte appartementen met een tuin en/of terras en één penthouse met groot dakterras.
De appartementen worden gebouwd met de NIEUWSTE en BESTE materialen; verlijmde gevelsteen, aluminium ramen, vloerverwarming, balansventilatiesysteem D, warmtepompsysteem, zonnepanelen, energiezuinige lift, akoestische isolatie, … .
Zéér ENERGIEZUINIG gebouwd (kleiner dan E20), waardoor u een vrijstelling geniet van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
De appartementen zijn future-proof en worden voorzien van vloerverwarming in combinatie met een WARMTEPOMPSYSTEEM en zonnepanelen. Met dit systeem kan in de zomer ook gekoeld worden!
De appartementen worden afgewerkt op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften. De koper kan zelf de keuken, badkamer en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.
Een absolute TROEF zijn de enorm RUIME autostaanplaatsen (3 meter breed) en GROTE bergingen, waarvan koper verplicht is één aan te kopen. Bovengronds is achteraan een vuil- en fietsenberging voorzien.
Het project is gelegen 300 meter van het centrum van Dessel.
Het betreft een mooi gelijkvloers drie-slaapkamer appartement van 124,76m², met groot terras en aanpalende tuin bestaande uit een inkomhal met vestiairekast die uitgeeft in de mooie leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een zithoek, eethoek en een open keuken met aanpalende wasplaats/ berging.
De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op de tuin met groot terras (33,43m²) achteraan. Aanpalend aan de woonkamer is er achteraan een 3de slaapkamer of bureauruimte met zicht op de tuin.
Verder is er een nachthal die uitgeeft op twee slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer, apart toilet en een extra bergruimte.
TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: minimaal 14 cm isolatie, PUR en akoestische isolatie tussen de appartementen.
•Zeer grote kelderbergingen en ruime autostaanplaatsen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de ramen.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming.
•Individuele zonnepanelen per appartement.
•Zeer mooi terras met tuin.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.
•Laadpaal voor elektrische wagen.
Aankopen onder 6% BTW is mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet. Zie overzicht en prijslijst in bijlage.
Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling | ||
|---|---|---|
| Nachthal | 5.25 m² | Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers, vooraan, het toilet en de badkamer. |
|
Indeling Gelijkvloers | ||
| Badkamer 1 | 8.59 m² | Badkamer met badkamermeubel en mogelijkheid tot douche en/of ligbad. De koper heeft inspraak in de afwerking. |
| Berging | 2.45 m² | Bergruimte ter hoogte van de nachthal. |
| Inkomhal | 3.9 m² | Inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire. De inkomhal geeft uit op leefruimte. |
| Keuken 1 | 12.5 m² | Open keuken met keukeneiland deel uitmakend van de woonruimte. De koper heeft inspraak in de afwerking en kan zelf zijn keuken samenstellen. |
| Living | 42.31 m² | Leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het terras en de tuin. |
| Slaapkamer 1 | 14.97 m² | Grote slaapkamer met raam, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Slaapkamer 2 | 10.68 m² | Slaapkamer met raam, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Slaapkamer 3 | 12.1 m² | Derde slaapkamer of bureauruimte achteraan met zicht op de tuin, de koper kiest zelf de vloerbekleding. |
| Terras | 33.42 m² | Aangelegd terras aan de achterzijde. |
| Wasruimte | 5.03 m² | Wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel. |
| Wc1 | 1.7 m² | Toiletruimte met toilet en handenwasser in de nachthal, aanpalend aan de slaapkamers. |
Overige info
| Tuin | Privatieve tuin. |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Vloerverwarming op basis van een zeer energiezuinig warmtepompsysteem via diepteboring, zorgt tevens voor warm water en met dit systeem kan het appartement ook GEKOELD worden in de zomer. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | De koper heeft inspraak in de keuze van de vloeren. |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | Aluminium ramen met dubbele beglazing. |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Turnhoutsebaan 33, bus 2 - 2480 Dessel |
| Vrij op | bij oplevering |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Nieuwbouw | ja |
| Grond oppervlakte | 1284 m² |
| Bouw oppervlakte | 124,76 m² |
| Woonoppervlakte | 124,76 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 0 van 2 |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| E-peil | 20 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
