Rijwoning | Turnhout

Omschrijving

Goed gelegen gezellige recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en knusse tuin nabij het centrum van Turnhout.

Gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet en een rechte trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de woonkamer met achteraan een eethoek en aansluitend een open keuken.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, inbouw-ijskast met vriesvak, … .
De woonkamer geeft via een schuifraam uit op de knusse zuidgerichte tuin met terras, achteraan in de tuin staat een grote tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een wasruimte met toilet en een grote badkamer met lavabomeubel, grote inloopdouche en ligbad.

Zolderverdieping met riante 3de slaapkamer.

De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken.

Het epc is niet meer correct aangezien een nieuw dak met dakisolatie op de woning is geplaatst.

De woning is goed gelegen nabij de ring om Turnhout en dicht bij het stadspark, in de omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (parking stadspark, parking Technico sporthal, …).

Voor meer informatie en een plaatsbezoek, tel: 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling
Inkomhal	9,2 m²	Ruime inkomhal met rechte houten trap naar boven en aanpalend een gastentoilet. Vloerbekleding in tegels.
Kelder	10,70 m²	Droge kelder bestaande uit 1 compartiment.
Keuken 1	8,80 m²	Volledig uitgeruste keuken: damkap, keramische kookplaat, inbouw-ijskast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser.
Terras	10 m²	Terras bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifraam.
Tuinberging	25 m²	Ruime tuinberging
Wc1	0,95 m²	Gastentoilet met handenwasser.
Indeling Gelijkvloers
Living	34,50 m²	Woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een eethoek, vloerbekleding in tegels.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	8,50 m²	Ruime badkamer met lavabo-meubel, grote inloopdouche en ligbad. Vloerbekleding bestaande uit tegels.
Nachthal	8 m²	Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 1	18 m²	Ruime slaapkamer aan de voorzijde, raam voorzien van elektrisch rolluik, laminaat vloerbekleding.
Slaapkamer 3	14 m²	Ruime slaapkamer aan de achterzijde, raam voorzien van elektrisch rolluik, laminaat vloerbekleding.
Wasruimte	3,40 m²	Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogast, in de ruimte is ook een toilet geplaatst.
Indeling Verdieping 2
Slaapkamer 2	26 m²	Onder dak wordt een 3de slaapkamer voorzien, het dak wordt vernieuwd en geïsoleerd.

Overige info

Tuin	Knusse zuidgericht stadstuin met terras en ruime tuinberging.
Orientatie tuin	Z
Afstand tot openbaar vervoer	200 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	500 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Centrale verwarming met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Keramische tegels en laminaat vloerbekleding.
Rolluiken	De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Dubbelglas	Aluminium buitenschrijnwerk met dubbel beglazing.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Smiskensstraat 41 - 2300 Turnhout
Vrij op	01/09/2018
Omgeving	Stad
Bestemming	Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1970
Grond oppervlakte	155 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	289 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20091227-0000401209-00000001-8
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening