Woning | Gierle

Omschrijving

Zeer ruime woning met 4 slaapkamers op een tuin van 1.300m² in het centrum van Gierle gelegen tegenover de Molen van Gierle.

De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime woonkamer met parket die achteraan via een schuifraam uitgeeft op het terras en de tuin.
Vooraan is er een eetkamer met aansluitend een volledig ingerichte keuken.

Verder is er vooraan een inpandige garage en een grote tuinberging achteraan.

Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo voorzien.

Op de 2de verdieping onder dak is er een zeer ruime zolderkamer uitermate geschikt als 5 de slaapkamer, hobbyruimte, … .

De tuin achteraan is noordoost georiënteerd.

De woning is gelegen in het centrum van Gierle in een rustige straat met een goede verbinding naar Turnhout en de E34. Vanuit de woning kijkt u op de authentieke windmolen “In Stormen Sterk” met rondom de molen een grote speelweide.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Berging	8,73 m²	Eenvoudige berging ter hoogte van de inpandige garage.
Eetkamer	18,48 m²	Eetkamer aanpalend aan de keuken en de woonkamer.
Garage	15,00 m²	Kleine inpandige garage.
Inkomhal	20,36 m²	Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Keuken 1	16,36 m²	Volledig ingerichte nieuwe keuken met eiland met pompsteen, afzuigkap, gasfornuis en oven.
Living	81,85 m²	Zeer ruime woonkamer met vooraan zicht op de molen, achteraan geeft de woonkamer via een schuifraam uit op het terras en de tuin.
tuinberging	14,00 m²	Zeer ruime tuinberging.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	16,36 m²	Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele lavabo.
Slaapkamer 1	18,77 m²	Grote slaapkamer boven voorzien van laminaat vloerbedekking.
Slaapkamer 2	9,00 m²	Kleine slaapkamer met laminaat vloerbedekking.
Slaapkamer 3	15,00 m²	Kinderkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 4	12,50 m²	Slaapkamer met doorgang naar de zolderverdieping.
Indeling Verdieping 2
Zolder1	65 m²	Zeer ruime zolderruimte uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... .

Overige info

Tuin	Mooie noordoost georiënteerde tuin.
Orientatie tuin	NO
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	150 m
Afstand tot winkels	150 m
Afstand tot school	150 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Centrale verwarming op aardgas.
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Bamboe parket in de woonkamer, tegels in de keuken en eetkamer en laminaat in de slaapkamers.
Rolluiken	ja
Dubbelglas	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Molenstraat 34 - 2275 Gierle
Vrij op	overeen te komen

Bebouwing

Bebouwing	open
Grond oppervlakte	1300 m²
Bouw oppervlakte	201,90 m²
Woonoppervlakte	300 m²
Aantal gevels	4
Verdieping	2
EPC waarde kWh/m² per jaar	220 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20160904-0001891681-1
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening