Woning | Geel

Omschrijving

MODERNE nieuwbouw, halfopen bebouwing, met 5 GROTE slaapkamers, twee badkamers, carport en tuin.

De woning is kwaliteitsvol afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .

De woning is ZEER ENERGIEZUINIG, voorzien van zonnepanelen, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, vestiairekast en trap naar de bovenverdieping, een ruime leefruimte bestaande uit een leefkeuken (volledig geïnstalleerde open keuken met eiland) en zithoek en aanpalend een grote berging/wasplaats met douche. De woonkamer en keuken geven uit op het terras en de tuin achteraan.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en 1 master bedroom met dressing), een toilet in de nachthal en een luxeueze badkamer met ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche.

Onder dak zijn er nog 2 grote slaapkamers voorzien.

Tegen de gevel is een grote carport voorzien, de tuin wordt aangelegd met gazon en perimeterdraad voor een robotmaaier. Verder is de voeding voor een elektrische laadpaal voorzien.

Troeven:
•Kwalitatieve afwerking.
•5 volwaardige slaapkamers.
•Zeer veel lichtinval door grote raampartijen.
•Zeer energiezuinig.
•Geschilderd en instapklaar.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de stadsrand van Geel op 1,5 kilometer van het centrum van Geel, scholen en het treinstation. De Europese school is op 4 kilometer gelegen.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Heimerik 10, bus A - 2440 Geel
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Berging  10.82 mēGrote bergruimte met grote inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, aanpalend aan de keuken.
Bureau  5 mēBureauruimte vooraan met vast bureaublad en kastruimte.
Garage  20 mēOpen carport tegen de rechtergevel met lichtkoepel.
Inkomhal  10.3 mēRuime inkomhal bestaande uit een vide met veel lichtinval. De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser.
Keuken 1  25.2 mēVolledig uitgeruste leefkeuken met keukeneiland voorzien van alle modern comfort en voldoende opbergruimte.
Living  65.07 mēGrote leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een leefkeuken van (25,20mē) en een zithoek (39,87mē) die via een schuifraam uitgeeft op het terras en de tuin achteraan.
Wc1  1.35 mēApart gastentoilet met handenwasser in de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  9.67 mēLuxueuze badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Nachthal  16.07 mēNachthal, met veel lichtinval via de vide, die uitgeeft op de badkamer, het toilet en de slaapkamers.
Slaapkamer 1  21.61 mēMaster bedroom achteraan met aanpalende dressing.
Slaapkamer 2  9.48 mēRuime kinderkamer.
Slaapkamer 3  9.48 mēRuime kinderkamer.
Wc2  1.26 mēApart toilet met handenwasser in de nachthal.

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 4  14.59 mēGrote slaapkamer achteraan onder dak met veel lichtinval.
Slaapkamer 5  16.91 mēGrote slaapkamer onder dak.
Zolder1  3.04 mēTechnische ruimte met verwarmingsketel en ventilatiesysteem.

Overige info

Tuin  Knusse tuin achtereen met aangelegde gazon, de perimeterdraad voor de robotmaaier is voorzien.
Orientatie tuin  NW
Aantal carports  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  850 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Warmtepomp  ja
Bevloering  Kwaliteitsvolle keramische tegels.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Heimerik 10, bus A - 2440 Geel
Vrij op  bij oplevering

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  2021
Grond oppervlakte  356 mē
Bouw oppervlakte  265,78 mē
Woonoppervlakte  194,65 mē
Aantal gevels  3
Verdieping  2
EPC waarde kWh/mē per jaar  20 kWh/mē
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

20
epc waarde: