Duplex | Tielen
Omschrijving
Luxueuze duplex met 2 slaapkamers, 2 terrassen, zeer grote kelderberging en carport.Het betreft een zeer mooie moderne ingerichte en instapklare duplex met prachtig uitzicht op het marktplein van Tielen.
Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig project, Residentie Thyellene.
Het appartement (124 m²) bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met veel lichtinval met zithoek vooraan en een groot zuidoost georiënteerd terras met prachtig uitzicht over het marktplein van Tielen.
Achteraan is er een luxueuze keuken die volledig is ingericht met inductiefornuis, afzuigkap, inbouwijskast met vriesvak, vaatwasser, microgolf en oven. Aanpalend is er een klein terras/balkon met zicht op het treinstation.
Verder is er vooraan een ruime wasruimte met ingemaakte kasten en werkblad en achteraan een slaapkamer met ingemaakte kasten en lavabomeubel.
Boven is er één master bedroom met ingemaakte kastenwand en een zeer luxueuse badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en vrijstaand bad.
Ondergronds is er een zeer grote kelderberging voorzien bereikbaar met de lift en de trap.
Gelijkvloers is er aan de achterzijde een ruime carport voorzien, alsook een vuil- en fietsenberging. Deze zijn afgesloten met een elektrische poort.
De afwerking is zeer kwalitatief: keramische parket, ramen met verduistering en vliegenramen, vloerverwarming, volledig uitgeruste keuken, ingemaakte kasten met led-verlichting,… .
De verwarming is op basis van een warmtepomp, verder zijn er individuele zonnepanelen voorzien voor het appartement.
Het appartement bevindt zich op de markt op wandelafstand van de bakker (25 m), supermarkt (100 m), openbaar vervoer (trein- en busstation op 150m) en de school.
Het appartement is INSTAPKLAAR, volledig geschilderd.
Troeven:
•Topligging met prachtig uitzicht.
•Zeer energiezuinig warmtepompsysteem.
•Zonnepanelen
•Instapklaar (geschilderd, ingemaakte kasten, …).
•Hoogwaardige afwerking.
•Mooi, zonnig terras.
•Zeer grote kelderberging.
•Ruime carport.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Inkomhal | 2.44 m² | Inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. |
| Keuken 1 | 20 m² | Keuken bestaande uit een eethoek en een volledig ingerichte keuken; pompsteen, inductiefornuis, vaatwasser, microgolf en oven, inbouwijskast, vrieskast en voldoende opbergruimte. |
| Living | 35.59 m² | Grote leefruimte met veel lichtinval, schuifraam naar het grote terras vooraan. Trap naar de bovenverdieping. |
| Slaapkamer 2 | 10.05 m² | Slaapkamer met ingemaakte kastenwand en lavabomeubel. |
| Terras | 13.28 m² | Groot zuidoost georiënteerd terras aan de voorzijde met mooi uitzicht op het marktplein van Tielen. |
| Wasruimte | 9.2 m² | Wasruimte met ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast, alsook werktafel. |
| Wc1 | 1.65 m² | Gastentoilet met handenwasser. |
| balkon | 3.2 m² | Klein terras/balkon aan de achterzijde met avondzon en zicht op het treinstation van Tielen. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 15 m² | Luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 14.51 m² | Master bedroom met ingemaakte kastenwand. Keramisch parket vloerbekleding. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Kelder | 25 m² | Enorm grote kelder voorzien van rekken. De kelder is bereikbaar met de lift. |
Overige info
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepompsysteem in combinatie met vloerverwarming. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Keramische parketvloer |
| Dubbelglas | Dubbel glas, voorzien van screens, verduistering en vliegenramen. |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Tielendorp 14, bus 3 - 2460 Tielen |
| Vrij op | 01/04/2024 |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2018 |
| Grond oppervlakte | 124 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Verdieping | 2 van 3 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 75,55 kWh/m² |
| EPC Certificaatnummer | 13017-G-2016_4825/EP10894/A001/D01/SD01 |
| E-peil | 45 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
75,55
epc waarde: