Duplex | Tielen

Omschrijving

Luxueuze duplex met 2 slaapkamers, 2 terrassen, zeer grote kelderberging en carport.

Het betreft een zeer mooie moderne ingerichte en instapklare duplex met prachtig uitzicht op het marktplein van Tielen.

Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig project, Residentie Thyellene.

Het appartement (124 m²) bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met veel lichtinval met zithoek vooraan en een groot zuidoost georiënteerd terras met prachtig uitzicht over het marktplein van Tielen.

Achteraan is er een luxueuze keuken die volledig is ingericht met inductiefornuis, afzuigkap, inbouwijskast met vriesvak, vaatwasser, microgolf en oven. Aanpalend is er een klein terras/balkon met zicht op het treinstation.

Verder is er vooraan een ruime wasruimte met ingemaakte kasten en werkblad en achteraan een slaapkamer met ingemaakte kasten en lavabomeubel.

Boven is er één master bedroom met ingemaakte kastenwand en een zeer luxueuse badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en vrijstaand bad.

Ondergronds is er een zeer grote kelderberging voorzien bereikbaar met de lift en de trap.

Gelijkvloers is er aan de achterzijde een ruime carport voorzien, alsook een vuil- en fietsenberging. Deze zijn afgesloten met een elektrische poort.

De afwerking is zeer kwalitatief: keramische parket, ramen met verduistering en vliegenramen, vloerverwarming, volledig uitgeruste keuken, ingemaakte kasten met led-verlichting,… .

De verwarming is op basis van een warmtepomp, verder zijn er individuele zonnepanelen voorzien voor het appartement.

Het appartement bevindt zich op de markt op wandelafstand van de bakker (25 m), supermarkt (100 m), openbaar vervoer (trein- en busstation op 150m) en de school.

Het appartement is INSTAPKLAAR, volledig geschilderd.

Troeven:
•Topligging met prachtig uitzicht.
•Zeer energiezuinig warmtepompsysteem.
•Zonnepanelen
•Instapklaar (geschilderd, ingemaakte kasten, …).
•Hoogwaardige afwerking.
•Mooi, zonnig terras.
•Zeer grote kelderberging.
•Ruime carport.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Tielendorp 14, bus 3 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Inkomhal  2.44 m²Inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet.
Keuken 1  20 m²Keuken bestaande uit een eethoek en een volledig ingerichte keuken; pompsteen, inductiefornuis, vaatwasser, microgolf en oven, inbouwijskast, vrieskast en voldoende opbergruimte.
Living  35.59 m²Grote leefruimte met veel lichtinval, schuifraam naar het grote terras vooraan. Trap naar de bovenverdieping.
Slaapkamer 2  10.05 m²Slaapkamer met ingemaakte kastenwand en lavabomeubel.
Terras  13.28 m²Groot zuidoost georiënteerd terras aan de voorzijde met mooi uitzicht op het marktplein van Tielen.
Wasruimte  9.2 m²Wasruimte met ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast, alsook werktafel.
Wc1  1.65 m²Gastentoilet met handenwasser.
balkon  3.2 m²Klein terras/balkon aan de achterzijde met avondzon en zicht op het treinstation van Tielen.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  15 m²Luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet.
Slaapkamer 1  14.51 m²Master bedroom met ingemaakte kastenwand. Keramisch parket vloerbekleding.

Indeling Verdieping -1

Kelder  25 m²Enorm grote kelder voorzien van rekken. De kelder is bereikbaar met de lift.

Overige info

Aantal carports  1
Afstand tot openbaar vervoer  150 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  200 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Warmtepompsysteem in combinatie met vloerverwarming.
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Warmtepomp  ja
Bevloering  Keramische parketvloer
Dubbelglas  Dubbel glas, voorzien van screens, verduistering en vliegenramen.
Videofoon  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Tielendorp 14, bus 3 - 2460 Tielen
Vrij op  onmiddellijk
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bouwjaar  2018
Grond oppervlakte  124 m²
Woonoppervlakte  124 m²
Verdieping  2 van 3
EPC waarde kWh/m² per jaar  75,55 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  13017-G-2016_4825/EP10894/A001/D01/SD01
E-peil  45
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

75,55
epc waarde: