Gelijkvloers app. | Olen

Omschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN

Het betreft een mooi gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin in een modern kleinschalig nieuwbouwproject met 8 appartementen, Residentie EBENORA.

Het gelijkvloers bestaat uit een hal die uitgeeft op beide slaapkamers, het gastentoilet en de badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabo en grote inloopdouche. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

Achteraan is er een grote leefruimte bestaande uit een zithoek en open keuken met eethoek. De keuken is volledig uitgerust met elektrisch fornuis, microgolf oven, oven, inbouwijskast en vrieskast. Aansluitend aan de keuken is er een berg/cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op de tuin (45m²) met groot terras achteraan.

Het project is gelegen in het centrum van Sint-Jozef-Olen op wandelafstand van de winkels en het treinstation van Olen.

Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, voorzien van zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, er wordt gestreefd naar een E-peil van maximum E40.

Bij het appartement horen 2 autostaanplaatsen en er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling
Badkamer 1	7,50 m²	Zeer ruime luxueze badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche.
Berging	3,02 m²	Berg/ cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	6,42 m²	Hal die uitgeeft op het gastentoilet, de slaapkamers, badkamer en de leefruimte achteraan.
Keuken 1	8,00 m²	Volledig uitgeruste moderne keuken, met elektrisch fornuis, dampkap, oven, microgolf oven, inbouwijskast, vrieskast, ... .
Living	41,22 m²	Leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. Bevloering bestaande uit keramisch parket. De leefruimte geeft via een groot schuifraam uit op het terras en de tuin achteraan.
Slaapkamer 1	14,63 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde, het raam is voorzien van een rolluik. Bevloering bestaande uit keramisch parket.
Slaapkamer 2	9,75 m²	Slaapkamer met keramisch parket vloerbekleding.
Terras	13,50 m²	Zonneterras in de tuin achteraan aanpalend aan de leefruimte.

Overige info

Tuin	Achteraan is er een afgesloten privatieve tuin met tuinpoort.
Orientatie tuin	O
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	150 m
Afstand tot winkels	150 m
Afstand tot school	450 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Centrale verwarming met condensatieketel.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Rolluiken	De. raam vooraan is voorzien van een elektrisch rolluik
Dubbelglas	Aluminium ramen met dubbel glas.
Videofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Lichtaartseweg 130, bus A - 2250 Olen
Vrij op	onmiddellijk
Omgeving	Dorp
Bestemming	Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2018
Nieuwbouw	ja
Grond oppervlakte	150 m²
Bouw oppervlakte	95,06 m²
Woonoppervlakte	95,06 m²
Aantal gevels	3
Verdieping	0 van 3
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening