Duplex | Lichtaart

Omschrijving

Luxueuze duplex met 2 slaapkamers, terras, kelderberging en autostaanplaats.

Het betreft een moderne ingerichte en instapklare duplex met veel lichtinval in het centrum van Lichtaart.

De duplex bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig residentie “De Melkerij”.

Het appartement (95,18 m²) bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met veel lichtinval met een open keuken, eethoek en vide met knusse zithoek.

De keuken is volledig ingericht met inductiefornuis, afzuigkap, inbouwijskast, vaatwasser, microgolf en oven. Aanpalend aan de keuken en eethoek is er een groot terras.

Boven is er overloop (nachthal) met bureauhoek die uitgeeft op de master bedroom met ingemaakte kastenwand, hier is eveneens een airco voorzien. Verder is er een tweede slaapkamer en een badkamer met grote inloopdouche en lavabomeubel en een kleine berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Ondergronds is er een kelderberging, vooraan is er een ondergondse fietsenstalling.

Achteraan de residentie is er een autostaanplaats, alsook een vuil- en fietsenberging.

De afwerking is zeer kwalitatief: keramische tegels, ramen met verduistering, volledig uitgeruste keuken, airco,… .

Het appartement bevindt zich op de markt op wandelafstand van de winkels (150m), openbaar vervoer (200m) en de school (250m).

Het appartement is INSTAPKLAAR, volledig geschilderd.

De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50,-

Troeven:
•Ligging nabij centrum.
•Veel lichtinval.
•Instapklaar (geschilderd, ingemaakte kasten, …).
•Hoogwaardige afwerking.
•Airco
•Mooi, zonnig terras.
•Kelder- en fietsenberging.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Tielensteenweg 20 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Inkomhal  5,60 m²Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast.
Keuken 1  7,50 m²Keukenwand met eiland, volledig ingericht; inductiefornuis, pompsteen , inbouwijskast, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Living  36,00 m²Leefruimte met open keuken, eethoek en vide met zithoek. Veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
Wc1  1,35 m²Toilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  7,70 m²Moderne badkamer met mooi lavabo meubel en grote inloopdouche.
Nachthal  8,00 m²Nachthal met bureauhoek die uitgeeft op de 2 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Slaapkamer 1  15,00 m²Master bedroom met airco en een ingemaakte kastenwand. Laminaat vloerbedekking.
Slaapkamer 2  8,20 m²Slaapkamer met achteraan, laminaat vloerbedekking.
Wasruimte  1,85 m²Kleine wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  200 m
Afstand tot school  350 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - verwarmingsketel op aardgas met sierradiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Tielensteenweg 20 - 2460 Lichtaart
Vrij op  01/12/2024

Bebouwing

Bouwjaar  2011
Grond oppervlakte  110 m²
Bouw oppervlakte  110 m²
Woonoppervlakte  110 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar  163 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20121211-0001267503-00000010-4
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

163
epc waarde: