Appartement | Lichtaart

Omschrijving

Appartement met 2 slaapkamers, terras, kelderberging en garagebox in het centrum van Lichtaart.

Het betreft een moderne ingericht en instapklaar appartement in het centrum van Lichtaart.

Het appartement (85 m²) is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op een grote leefruimte met zit- en eethoek en aanpalend een open keuken.

De keuken is volledig ingericht met gasfornuis, afzuigkap, inbouwijskast met vriesvak, vaatwasser, microgolf en oven.

Achteraan zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm en lavabomeubel. Het groot dakterras is bereikbaar via een schuifraam in de grote slaapkamer.

Ondergronds is er een kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan de residentie is er een privatieve garagebox voorzien.

De afwerking is goed: keramische tegels, ramen met verduistering, volledig uitgeruste keuken, airco,… .

Het appartement bevindt zich op in het centrum.

Troeven:
•Ligging in het centrum.
•Moderne inrichting.
•Instapklaar
•Centrale verwarming op aardgas in combinatie met een warmtepomp.
•Mooi, zonnig terras
•Garagebox

Geen gemeenschappelijke kosten.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling Gelijkvloers
Garage	15,50 m²	Garagebox met kantelpoort, vlot bereikbaar.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	5,0 m²	Badkamer bestaande uit een labvabomeubel, handdoekdrogerl en een ligbad met douchescherm.
Inkomhal	2,2 m²	Kleine inkomhal met een apart toilet.
Keuken 1	7,50 m²	Volledig ingerichte keuken met gasfornuis, afzuigkap, inbouwijskast met vriesvak, vaatwasser, microgolf en oven
Living	34,20 m²	Mooie leefruimte met rote eet- en zithoek.
Nachthal	2,00 m²	Nachthal die uitgeeft op de badkamer en beide slaapkamers.
Slaapkamer 1	12,22 m²	Grote slaapkamer met ingemaakte kast en schuifraam naar het dakterras.
Slaapkamer 2	8,24 m²	Kinderkamer met raam naar het terras.
Indeling Verdieping -1
Berging	4,00 m²	Kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Overige info

Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	15 m
Afstand tot winkels	15 m
Afstand tot school	400 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Centrale verwarming op aardgas in combinatie met warmtepomp.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Warmtepomp	ja
Dubbelglas	Hoge rendementsglas.
Parlofoon	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Leistraat 116, bus 2 - 2460 Lichtaart
Vrij op	overeen te komen

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Grond oppervlakte	104 m²
Bouw oppervlakte	85 m²
Woonoppervlakte	85 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	150 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20221121-0002731602-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening