Duplex | Geel

Omschrijving

De duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie.

GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN!

Het appartement is instapklaar en bestaat uit een inkom met apart toilet en vestiaire, de inkom geeft uit op de leefruimte vooraan en een grote leefkeuken met ontbijthoek achteraan, de keuken is volledig ingericht met fornuis, afzuigkap, inbouwijskast, vaatwasser en oven.

De keuken geeft via een raam uit op het terras achteraan met zicht op de groene omgeving. Er is geen inkijk in het appartement.

Aanpalend aan de keuken is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer bestaande uit een lavabomeubel met opbergkast en een grote inloopdouche met regendouche.

Het appartement is gelegen op wandel- en fiets afstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Bij het appartement hoort een private berging en een autostaanplaats.

TROEVEN
- Recent en verzorgd
- Mooie volumes
- Mooi dakterras
- Instapklaar
- Zeer energiezuinig

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .

Indeling Verdieping 1
Berging	4,76 m²	Berging aanpalend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	3,98 m²	Inkom die vooraan uitgeeft op de woonruimte en achteraan op de leefkeuken.
Keuken 1	21,00 m²	Uitgeruste keuken met eiland, veel bergruimte en eethoek.
Living	19,53 m²	Leefruimte vooraan met daarin een houten trap naar de boven verdieping.
Terras	18,00 m²	Groot terras zonder inkijk met uitzicht op de groene omgeving achteraan.
Wc1	1,35 m²	Toilet met handenwasser.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1	5,50 m²	Badkamer met lavabomeubel en grote inloopdouche.
Slaapkamer 1	11,00 m²	Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2	10,00 m²	Slaapkamer aan de achterzijde.

Overige info

Aantal douches	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Hoge rendementsketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	ja
Parlofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Westerloseweg 30, bus 3 - 2440 Geel
Vrij op	01/02/2023

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2016
EPC waarde kWh/m² per jaar	96,09 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13008-G-2013/00398/EP03093/A819/D01/SD003
E-peil	59
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening