Split-level | Tielen
Omschrijving
Te renoveren split-level woning met grote tuin van 1.292mē gelegen nabij het centrum van Tielen.De woning bestaat uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet en trap naar het slaapgedeelte. De inkomhal geeft uit op een ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer geeft uit op een ingerichte keuken met eethoek. De keuken en de living geven achteraan uit op het overdekt terras met zicht op de prachtige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo-meubel, ligbad en een toilet.
Op straatniveau is er een inpandige garage met elektrische poort. Aansluitend aan de garage is er een voorraadruimte, een extra kamer (hobbyruimte) en een wasruimte met douche en toegang naar de tuin achteraan. Onder het leefgedeelte is er een extra kelder en stookkelder waar de verwarmingsketel op stookolie staat.
Bijzondere troef van deze woning is de grote zuidoost georiënteerde tuin met mooie bomen.
De woning is rustig gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Tielen op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (treinstation). Goede verbinding met de E34 Antwerpen Eindhoven.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Berging | 4,08 mē | Koele berging. |
| Garage | 21,88 mē | Inpandige garage met elektrische garage poort. |
| Vrijberoep | 8,84 mē | Extra kamer, bureauruimte, hobbyruimte met verwarming. |
| Wasruimte | 9,80 mē | Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, van hieruit kan men via een deur naar de tuin. |
| Wc1 | 1,40 mē | Toilet met handenwasser. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Inkomhal | 9,00 mē | Ruime inkomhal die uitgeeft op de woonkamer, de trap naar het slaapgedeelte en de trap naar de garage en kelder. |
| Keuken 1 | 15,00 mē | Ruime keukenl, volledig ingericht (vaatwasser, kookplaat, dampkap, ingebouwde iskast, ... ) met plaats voor een eethoek. |
| Living | 36,86 mē | Ruime woonkamer met veel lichtinval die uitgeeft op de keuken en het overdekt terras achteraan. |
| Terras | 24,83 mē | De keuken en de woonkamer geven uit op het overdekt terras aan de achterzijde, met zicht op de prachtige tuin. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Badkamer 1 | 6,21 mē | Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. |
| Nachthal | 6,30 mē | Nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers en de badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 16,00 mē | Grote slaapkamer achteraan met zicht op de tuin, linoleum vloerbekleding. |
| Slaapkamer 2 | 16,00 mē | Grote slaapkamer aan de voorzijde, linoleum vloerbekleding. |
| Slaapkamer 3 | 10,23 mē | Kleine slaapkamer, linoleum vloerbekleding. |
|
Indeling Verdieping -1 | ||
| Cv ruimte | 15,00 mē | Kelder waar verwarmingsketel op stookolie staat. Bouwjaar 1973. |
| Kelder | 41,26 mē | Ruime kelder onder de leefruimte, stahoogte van 185cm. |
Overige info
| Tuin | Mooie tuin met mooie bomen. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Radiatoren en convectoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische tegels en linoleum. |
| Rolluiken | Rondom zijn rolluiken aanwezig. |
| Dubbelglas | Voornamelijk dubbel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Loozijde 3 - 2460 Tielen |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Te Renoveren | ja |
| Grond oppervlakte | 1292 mē |
| Bouw oppervlakte | 282 mē |
| Woonoppervlakte | 209,37 mē |
| Perceelbreedte | 22 m |
| Perceeldiepte | 58 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 843 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20221101-0002713916-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
843
epc waarde: