Chalet | Barvaux-sur-Ourthe

Omschrijving

Instapklare verzorgde chalet met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 2.280m².

De chalet is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en het perceel grenst aan een natuurgebied en de golf van Durbuy.

De chalet bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de leefruimte en de nachthal. De leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek en een open keuken, volledig ingericht met fornuis, oven, microgolf-oven, inbouwijskast en vaatwasser.

Ter hoogte van de achterdeur is er een bergruimte, hier is ook de doorstomer op gas geplaatst.

De nachthal geeft uit op 3 mooie slaapkamers, een voorraadkamer, een toilet en een badkamer met lavabomeubel en douche.

Verder is er nog een extra kamer als hobbyruimte of bureauruimte en een kleine inpandige garage.

De zolder is bereikbaar via een uittrekbaar luik met trap en is potentieel interessant om extra kamers te creeëren.

De leefruimte is voorzien van een gaskachel en elektrische convector, de overige kamers zijn voorzien van convectoren.

De elektriciteit is conform.

Naast het chalet is er een ruime carport voorzien.

De tuin is volledig aangelegd en in de tuin staat groot tuinhuis(18m²), achteraan de chalet is er een zonneterras.

Troeven:
•Instapklare chalet met 3 volwaardige slaapkamers.
•Groot perceel met groenzicht (natuurgebied).
•Zeer rustig gelegen in doodlopende straat.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek, tel. +32 496 51 10 10
Adres:   Chemin des Hérissons 21 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Pand op kaartOmgeving pand

Overige info

Tuin  ja
Aantal carports  1
Afstand tot openbaar vervoer  1250 m
Afstand tot winkels  1000 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Propaangas - Verwarming met gaskachel en elektrische convectoren.
Dubbelglas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Chemin des Hérissons 21 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Financiële info

Prijs  297.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  21.441 EUR
Ki  411,84 EUR
Onroerende voorheffing  308,88 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1985
Grond oppervlakte  2280 m²
Bouw oppervlakte  110 m²
Woonoppervlakte  110 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar  456 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20140306008888
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

456
epc waarde: