Handelspand met woonst | Turnhout

Omschrijving

Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een éénslaapkamer appartement.

Het eigendom is gelegen op een perceel van 91 m² en beschikt over 2 adressen.

Het appartement, met adres Gildenstraat 6, is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een aparte draaitrap aan de achterzijde. Het appartement bestaat uit een keuken met eethoek, een slaapkamer met aanpalende badkamer en een woonkamer. Achteraan is ter hoogte van de keuken een dakterras voorzien.

Het gelijkvloers handelspand, met adres Tramstraat 24, is ingericht als frituur bestaande uit een eetplaats, frituur met toog, oven, ... en een gedeelte sanitair.

Het opbrengsteigendom is recent gerenoveerd; gesplitste gasketels in 2018, nieuw dak en dakisolatie in 2021, nieuwe ramen gelijkvloers in 2017, …, de elektriciteit is eveneens conform.

Zowel het appartement als het handelsgelijkvloers zijn momenteel verhuurd.

Troeven:
•Gerenoveerd en instapklaar.
•Recente verwarmingsketels.
•Combinatie werken en wonen mogelijk.

Indien u een plaatsbezoek wenst of meer informatie, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .

Overige info

Afstand tot openbaar vervoer	175 m
Afstand tot winkels	25 m
Afstand tot school	225 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Elke kavel (Tramstraat 24 en Gildenstraat 6) heeft een eigen recente verwarmingsketel, bwj 2018, op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	De ramen bestaan uit kunststof raamprofielen en aluminium raamprofielen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja

Geografische ligging

Adres

Tramstraat 24 - 2300 Turnhout

Financiële info

Prijs

249.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1940
Renovatiejaar	2018
Grond oppervlakte	90 m²
Bouw oppervlakte	90 m²
Woonoppervlakte	160 m²
Aantal gevels	3
Verdieping	1
EPC Certificaatnummer	20221008-0002692332-KNR-1
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1

Ruimtelijke ordening