Duplex | Geel

Omschrijving

De duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie.

Het appartement bestaat uit een inkom met apart toilet en vestiaire, de inkom geeft uit op de leefruimte vooraan en een grote leefkeuken met ontbijthoek achteraan, de keuken is volledig ingericht en geeft via een raam uit op het terras achteraan met zicht op de groene omgeving. Er is geen inkijk in het appartement.

Aanpalend aan de keuken is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer bestaande uit een lavabomeubel met opbergkast en een grote inloopdouche met regendouche.

Het appartement is gelegen op wandel- en fiets afstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Bij het appartement hoort een private berging en een autostaanplaats.

TROEVEN
- Recent en verzorgd
- Mooie volumes
- Mooi dakterras
- Instapklaar (na opzeg lopende huurovereenkomst)
- Zeer energiezuinig

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .

Indeling Verdieping 1
Berging	6,25 m²	Berging aanpalend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	5,56 m²	Inkom die vooraan uitgeeft op de woonruimte en achteraan op de leefkeuken.
Keuken 1	11,77 m²	Uitgeruste keuken met eiland, veel bergruimte en eethoek.
Living	23,85 m²	Leefruimte vooraan met daarin een houten trap naar de boven verdieping.
Terras	18,00 m²	Groot terras zonder inkijk met uitzicht op de groene omgeving achteraan.
Wc1	1,521 m²	Toilet met handenwasser.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1	7,59 m²	Badkamer met lavabomeubel en grote inloopdouche.
Slaapkamer 1	12,61 m²	Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2	9,55 m²	Slaapkamer aan de voorzijde.

Overige info

Tuin	Achteraan is er een grote gemeenschappelijke tuin.
Orientatie tuin	Z
Aantal douches	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	120 m
Afstand tot winkels	125 m
Afstand tot school	750 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Hoge rendementsketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	ja
Parlofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Westerloseweg 30, bus 4 - 2440 Geel
Vrij op	overeen te komen

Financiële info

Prijs

276.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar	2016
Grond oppervlakte	109,54 m²
Bouw oppervlakte	109,54 m²
Woonoppervlakte	109,54 m²
Verdieping	1 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar	109,15 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13008-G-2013/00398/EP03093/A819/D01/SD004
E-peil	60
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening