Appartement | Tielen

Omschrijving

Nieuwbouw BEN APPARTEMENT (72 m²) met 1 slaapkamer en overdekt terras in een KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA 6” met slechts 7 appartementen gelegen nabij het centrum van Tielen.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een berging en aanpalend een badkamer en slaapkamer. Verder een ruime leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een open keuken met eethoek, een zithoek die uitgeeft op een groot overdekt terras.

Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, voorzien van een ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermisch warmtepompsysteem met vloerverwarming, hiermee kan in de zolder ook gekoeld worden.

Het appartement is gelegen op 300 meter van de markt van Tielen, de winkels en het treinstation, maar ook vlakbij het natuurgebied “Balderij”.

TROEVEN:
•D-ventilatie met warmterecuperatie.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming, ook mogelijkheid tot koelen.
•Individuele zonnepanelen per appartement.
•Veel lichtinval.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.
•Laadpaal voorzieningen.

De gemeenschappelijke kosten dienen nog bepaald te worden.

Bij het appartement hoort een bovengrondse autostaanplaats en een grote kelderberging.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of extra toelichting wil, aarzel dan niet contact op te nemen, tel. 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	5,08 m²	Badkamer met badkamermeubel en inloopdouche.
Berging	3,21 m²	Bergruimte ter hoogte van de inkomhal met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	5,49 m²	Inkomhal met apart toilet met handenwasser, de inkomhal geeft uit op de slaapkamer, de berging, de badkamer en de leefruimte.
Keuken 1	10,00 m²	Keukenwand in de leefruimte bestaande uit; een fornuis, dampkap, pompsteen, fornuis, vaatwasser, combi- oven en inbouwijskast.
Living	29,71 m²	Leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een open keuken met eethoek. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het overdekt terras vooraan.
Slaapkamer 1	11,01 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Terras	10,00 m²	De leefruimte geeft via een schuifraam uit op een groot overdekt terras aan de voorzijde.
Wc1	1,50 m²	Apart gastentoilet met handenwasser in de inkomhal.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	120 m
Afstand tot winkels	250 m
Afstand tot school	175 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	geothermische warmtepomp (diepteboring) met vloerverwarming, dit systeem zorgt ook voor warm water.
Vloerverwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Warmtepomp	ja
Dubbelglas	Aluminium ramen met hr-beglazing.
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Geografische ligging

Adres	Gierlebaan 35, bus 5 - 2460 Tielen
Vrij op	onmiddellijk

Financiële info

Prijs	900 EUR
Inbegrepen	De gemeenschappelijke kosten zijn nog te bepalen.
Huurwaarborg	2.700 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar	2026
Nieuwbouw	ja
Grond oppervlakte	800 m²
Bouw oppervlakte	72 m²
Woonoppervlakte	72 m²
Verdieping	1 van 3
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening

Downloads

RNB_VERKOOPSPLAN_APP_15.pdf