Gelijkvloers app. | Lichtaart

Omschrijving

Gelijkvloers nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Lichtaart.

Het appartement (104,33m²) bestaat uit een inkomhal met apart toilet die vooraan uitgeeft op de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Achteraan de inkomhal is er een bergruimte en een leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek en een moderne keuken met eiland. De keuken is volledig ingericht met inductiefornuis, afzuigkap, inbouwijskast, vaatwasser, oven en beschikt over voldoende kastruimte. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het terras achteraan.

Verder zijn er 2 mooie ruime slaapkamers.

Achteraan de leefruimte is er een groot terras en aanpalend zijn er 2 autostaanplaatsen.

Het appartement bevindt zich op de markt op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer en de school.

Het appartement is INSTAPKLAAR en volledig geschilderd.

De gemeenschappelijke kosten bedragen 25 euro.

Troeven:
•Gelijkvloers
•Topligging
•Zeer energiezuinig
•Instapklaar
•Hoogwaardige afwerking
•2 autostaanplaatsen.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	10,69 m²	Mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Berging	5,64 m²	Berging palende aan de keuken, hier is de verwarmingsketel geplaatst en de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Inkomhal	6,05 m²	Inkomhal die uitgeeft op de badkamer, leefruimte en de berging/ cv-ruimte.
Living	37,80 m²	Grote leefruimte met open keuken en plaats voor een eet- en zithoek. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het terras achteraan.
Nachthal	2,34 m²	Nachthal die uitgeeft op beide slaapkamers.
Slaapkamer 1	13,24 m²	Grote slaapkamer achteraan.
Slaapkamer 2	11,05 m²	Slaapkamer achteraan.
Indeling Verdieping -1
Kelder	7,10 m²	Kelderberging, bereikbaar met de lift of trap.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	150 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	250 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Condensatieketel op aardgas met vloerverwarming.
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Dubbelglas	ja
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Geografische ligging

Adres	Leistraat 6, bus 1 - 2460 Lichtaart
Vrij op	onmiddellijk

Financiële info

Prijs	900 EUR
Gemeenschappelijke kosten	25 EUR
Huurwaarborg	2.700 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2024
Nieuwbouw	ja
Grond oppervlakte	104,33 m²
Bouw oppervlakte	104,33 m²
Woonoppervlakte	104,33 m²
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening