Duplex | Gierle

Omschrijving

Ruim duplex appartement met twee slaapkamers, groot dakterras en garage in het centrum van Gierle.

Het appartement maakt deel uit van een zeer kleinschalig project met slechts 2 appartementen.

De inkomhal met apart gastentoilet geeft uit op de grote leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken is ingericht met fornuis, afzuigkap, oven en inbouw ijskast. De keuken geeft uit op het dakterras achteraan.

Aanpalend aan de keuken is er een berging en een badkamer met lavabomeubel en een ligbad met douchescherm. Naast de keuken is er wasruimte met doorgang naar het dakterras.

De nachthal geeft uit op de badkamer, de twee slaapkamers, de wasruimte/berging.
De badkamer bestaat uit een ligbad met douchegordijn, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.

Onder dak zijn er 2 slaapkamers en een apart toilet met handenwasser.

Het appartement is gelegen in het centrum op wandelafstand van de bakker (20 m), supermarkt (300 m) en openbaar vervoer met een goede verbinding naar Turnhout en de E34 Antwerpen - Eindhoven.

Het appartement beschik over een individuele garage en parkeerplaats.

Het appartement is INSTAPKLAAR.

GEEN gemeenschappelijke kosten!

Epc is in aanvraag, eerstdaags beschikbaar.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   De Nefstraat 11, bus 2 - 2275 Gierle
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Garage  23,40 mēRuime garage met sectionaal poort. Deze garage is bereikbaar via de aanpalende straat achteraan. Achter de garage is nog een parkeerplaats mogelijk.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  5,70 mēBadkamer met lavabomeubel en ligbad met douchescherm.
Berging  2,64 mēBergruimte aanpalend aan de keuken.
Inkomhal  6,53 mēInkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft uit op de leefruimte.
Keuken 1  12,90 mēOpen keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap, inbouwijskast en pompsteen, aanpalend aan het dakterras. Er is plaats voor een ontbijthoek.
Living  34,20 mēLeefruimte bestaande uit een zithoek, eethoek en aanpalende open keuken.
Terras  28,00 mēGroot dakterras achteraan metra naar de garage.
Wasruimte  10,00 mēWasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en bijkeuken, langs hier is er een deur naar het overdekt terras.
Wc1  1,85 mēToilet met handenwasser in de inkomhal.

Indeling Verdieping 2

Nachthal  7,00 mēNachthal die uitgeeft op de slaapkamers en het toilet.
Slaapkamer 1  16,30 mēGrote slaapkamer achteraan met een dubbel raam.
Slaapkamer 2  14,25 mēSlaapkamer met dakvlakvenster.
Wc2  2,8 mēToilet aanpalende aan de slaapkamers.

Indeling Verdieping -1

Kelderberging  3,65 mēIndividuele afsluitbare kelderberging.

Overige info

Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  50 m
Afstand tot school  350 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Rolluiken aan de voorzijde.
Dubbelglas  Kunststof raamprofielen met dubbel glas.
Parlofoon  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  De Nefstraat 11, bus 2 - 2275 Gierle
Vrij op  onmiddellijk
Bestemming  Hoofdverblijf

Financiële info

Prijs  800 EUR
Huurwaarborg  2.400 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouw oppervlakte  120 mē
Woonoppervlakte  120 mē
Aantal gevels  2
Verdieping  1 van 2
EPC waarde kWh/mē per jaar  220 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20231002-0003003964-RES-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

220
epc waarde: