Appartement | Lichtaart

Omschrijving

Mooi verzorgd éénslaapkamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen op wandelafstand van het centrum van Lichtaart.

Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de slaapkamer, een apart toilet en een mooie badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet.

Achteraan geeft de inkomhal uit op een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval bestaande uit zit- en eethoek en een ingerichte keuken. Aanpalend aan de keuken is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan geeft de leefruimte via een schuifraam uit op het groot dakterras met mooi uitzicht. In het bos achteraan zijn ook diverse wandel- en mountainbikeroutes.

Inbegrepen in de prijs is een garage met kantelpoort.

GEEN gemeenschappelijke KOSTEN.

Het appartement is gelegen nabij het centrum van Lichtaart op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels en scholen.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel: 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .

Indeling
Wasruimte	3,50 m²	Wasruimte/ berging aanpalend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine. Hier is ook de centrale verwarmingsketel geplaatst.
Indeling Gelijkvloers
Garage	14,00 m²	Garage met kantelpoort.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	5,00 m²	Badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet.
Inkomhal	4,00 m²	Inkomhal die vooraan uitgeeft op de badkamer en de slaapkamer en achteraan op de leefruimte.
Keuken 1	6,40 m²	Ingerichte keuken met pompsteen, keramische fornuis, afzuigkap, inbouwijskast en voldoende kastruimte.
Living	38,26 m²	Leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het dakterras achteraan.
Slaapkamer 1	15,00 m²	Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Linoleum vloerbedekking.
Terras	24,00 m²	Groot dakterras achteraan met uitzicht op de groene omgeving.

Overige info

Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	75 m
Afstand tot school	250 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Centrale verwarmingsketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Keramische tegels in de leefruimte, linoleum in slaapkamer.
Dubbelglas	ja
Parlofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Poederleesteenweg 13 - 2460 Lichtaart
Vrij op	overeen te komen
Omgeving	Dorp

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2003
Bouw oppervlakte	87,07 m²
Woonoppervlakte	70 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	132 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20221123-0002733814-RES-1
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening