Woning | Tielen

Omschrijving

Charmante woning met 2 slaapkamers en grote tuin van 927mē.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet en rechte trap naar de bovenverdieping.
De inkomhal geeft uit op de leefruimte vooraan en de keuken achteraan. De leefruimte bestaat uit een eethoek en een eethoek vooraan.

Achteraan is er een ingerichte keuken met keramische kookplaat, pompsteen, inbouw ijskast en cmbi-oven, aanpalend is er technische ruimte en een bergruimte. Verder is er gelijkvloers een badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchescherm.

Boven zijn er 2 slaapkamers, in de voorste slaapkamer is er in het plafond een uittrekbare trap naar de zolderruimte.

De tuin is 927mē groot en georiënteerd naar het noordoosten, in de tuin staat een carport, een werkhuis en achteraan is er een boomgaard voorzien.

De woning is rustig gelegen in een groene omgeving op fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer (treinstation) en het centrum van Tielen. Goede verbinding met de E34 Antwerpen - Eindhoven.

Stedenbouwkundig info en asbestattest zijn aangevraagd.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014 71 50 08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Hoek 14 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,98 mēBadkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchescherm.
Berging  4,68 mēBergruimte/ koele berging aanpalend aan de keuken.
Cv ruimte  3,60 mēTechnische ruimte met daarin de condensatieketel op aardgas.
Inkomhal  6,0 mēInkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft vooraan uit op de leefruimte en achteraan op de keuken en badkamer.
Keuken 1  16,85 mēGrote leefkeuken met ingerichte keuken (pompsteen, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwijskast en voldoende kastruimte) en grote eethoek.
Living  32,00 mēGrote leefruimte bestaande uit een eethoek, bureauhoek en zithoek met ingebouwde houtkachel.
Terras  20,00 mēGroot terras achteraan aanpalend aan de keuken.
Wc1  1,50 mēApart gastentoilet met handenwasser in de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  3,00 mēRechte trap naar de bovenverdieping.
Slaapkamer 1  16,97 mēGrote slaapkamer aan de straatzijde. In het plafond is een luik met uittrekbare trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 2  13,32 mēTweede slaapkamer boven.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  15,00 mēZolder boven de slaapkamers, onder dak, bereikbaar via een uittrekbare trap in de grote slaapkamer.

Overige info

Tuin  Mooie grote tuin met achteraan een boomgaard.
Orientatie tuin  NO
Aantal carports  1
Afstand tot openbaar vervoer  400 m
Afstand tot winkels  650 m
Afstand tot school  750 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatie gaswandketel met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  ja
Dubbelglas  Kunststof raamprofielen met hoge rendementsbeglazing
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Hoek 14 - 2460 Tielen

Financiële info

Prijs  279.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  17.458 EUR
Ki  267 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1930
Grond oppervlakte  927 mē
Bouw oppervlakte  128,75 mē
Woonoppervlakte  121 mē
Aantal gevels  4
EPC waarde kWh/mē per jaar  426 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20230123-0002785125-RES-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

426
epc waarde: