Nieuw
Appartement te koop in Tielen
Gierlebaan 9/4,
2460
Tielen
2 slaapkamers
104,92 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2026
Ben-Appartement
Ontdek dit ruim appartement van 104,92 m² op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, ruim terras, gelegen in residentie Ebenora 8, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zes appartementen op een toplocatie in het centrum van Tielen.
Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal leidt naar een prachtige leefruimte waar comfort en natuurlijk licht centraal staan. De leefruimte omvat een open keuken, een ruime eetplaats en een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u hier van een aangename lichtinval en een naadloze verbinding met het ruime terras.
Via de nachthal bereikt u de praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabel ingerichte badkamer.
Residentie Ebenora 8 wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en de nieuwste energiebesparende technieken. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een bijzonder laag energieverbruik.
Het appartement wordt onder meer uitgerust met:
✓ Geothermische warmtepomp met vloerverwarming
✓ Mogelijkheid tot passieve koeling
✓ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
✓ Individuele zonnepanelen
✓ Aluminium buitenschrijnwerk
✓ Uitstekende thermische en akoestische isolatie
✓ Energiezuinige en geluidsarme lift
✓ Voorzieningen voor elektrische laadpalen
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging
Als koper krijgt u de mogelijkheid om uw appartement volledig naar eigen smaak af te werken. U kiest zelf de keuken, badkamer, vloerafwerking en andere interieurdetails binnen de voorziene budgetten van het verkooplastenboek.
Residentie Ebenora 8 bevindt zich op wandelafstand van de markt van Tielen, winkels, scholen en het treinstation. Daarnaast ligt het natuurgebied De Balderij vlakbij, waardoor rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen.
Bij elk appartement hoort een bovengrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging. Deze dienen verplicht mee aangekocht te worden.
De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten, registratierechten op het grondaandeel en btw op de constructiewaarde (6% of 21% volgens de geldende voorwaarden).
Wenst u meer informatie over de plannen, prijzen of het verkooplastenboek?
Vastgoed Picavet
📞 014 71 50 08
📱 0496 51 10 10
✉️ christoffel@vastgoedpicavet.be
Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal leidt naar een prachtige leefruimte waar comfort en natuurlijk licht centraal staan. De leefruimte omvat een open keuken, een ruime eetplaats en een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u hier van een aangename lichtinval en een naadloze verbinding met het ruime terras.
Via de nachthal bereikt u de praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabel ingerichte badkamer.
Residentie Ebenora 8 wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en de nieuwste energiebesparende technieken. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een bijzonder laag energieverbruik.
Het appartement wordt onder meer uitgerust met:
✓ Geothermische warmtepomp met vloerverwarming
✓ Mogelijkheid tot passieve koeling
✓ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
✓ Individuele zonnepanelen
✓ Aluminium buitenschrijnwerk
✓ Uitstekende thermische en akoestische isolatie
✓ Energiezuinige en geluidsarme lift
✓ Voorzieningen voor elektrische laadpalen
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging
Als koper krijgt u de mogelijkheid om uw appartement volledig naar eigen smaak af te werken. U kiest zelf de keuken, badkamer, vloerafwerking en andere interieurdetails binnen de voorziene budgetten van het verkooplastenboek.
Residentie Ebenora 8 bevindt zich op wandelafstand van de markt van Tielen, winkels, scholen en het treinstation. Daarnaast ligt het natuurgebied De Balderij vlakbij, waardoor rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen.
Bij elk appartement hoort een bovengrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging. Deze dienen verplicht mee aangekocht te worden.
De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten, registratierechten op het grondaandeel en btw op de constructiewaarde (6% of 21% volgens de geldende voorwaarden).
Wenst u meer informatie over de plannen, prijzen of het verkooplastenboek?
Vastgoed Picavet
📞 014 71 50 08
📱 0496 51 10 10
✉️ christoffel@vastgoedpicavet.be
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2026
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
104,92 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
104,92 m²
|
|---|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
12,47 m²
Grote slaapkamer achteraan naast de badkamer.
|
|---|---|
| Slaapkamer |
11,04 m²
Grote slaapkamer achteraan.
|
| Badkamer |
8,15 m²
De koper kan de badkamer naar eigen smaak inrichten. Hiervoor is een budget voorzien in het lastenboek.
|
| Berging |
6,28 m²
Berging met aansluiting van wasmachine en droogkast, hier is ook de ventilatie-unit geplaatst.
|
|---|---|
| Terras |
14,4 m²
Terras ter hoogte van de leefruimte bereikbaar via een schuifraam.
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,45 m²
Inkomhal met apart toilet, de inkomhal geeft uit op de leefruimte.
|
|---|---|
| Toilet |
1,43 m²
Toilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal.
|
| Woonkamer |
28,88 m²
Leefruimte met eethoek en gezellige zithoek en veel lichtinval. Geeft uit op terras aan de straatzijde.
|
| Keuken |
7,02 m²
Keuken die de koper naar wens kan samenstellen, hiervoor is een budget voorzien in het lastenboek.
|
|---|---|
| Nachthal |
6,42 m²
Nachthal die uitgeeft op een berging, badkamer en 2 slaapkamers.
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2026
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
104,92 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
104,92 m²
|
|---|
| Distributie |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
12,47 m²
Grote slaapkamer achteraan naast de badkamer.
|
|---|---|
| Slaapkamer |
11,04 m²
Grote slaapkamer achteraan.
|
| Badkamer |
8,15 m²
De koper kan de badkamer naar eigen smaak inrichten. Hiervoor is een budget voorzien in het lastenboek.
|
| Berging |
6,28 m²
Berging met aansluiting van wasmachine en droogkast, hier is ook de ventilatie-unit geplaatst.
|
|---|---|
| Terras |
14,4 m²
Terras ter hoogte van de leefruimte bereikbaar via een schuifraam.
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,45 m²
Inkomhal met apart toilet, de inkomhal geeft uit op de leefruimte.
|
|---|---|
| Toilet |
1,43 m²
Toilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal.
|
| Woonkamer |
28,88 m²
Leefruimte met eethoek en gezellige zithoek en veel lichtinval. Geeft uit op terras aan de straatzijde.
|
| Keuken |
7,02 m²
Keuken die de koper naar wens kan samenstellen, hiervoor is een budget voorzien in het lastenboek.
|
|---|---|
| Nachthal |
6,42 m²
Nachthal die uitgeeft op een berging, badkamer en 2 slaapkamers.
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|