In optie
Huis optie koop in Olen
Hondsstraat 43,
2250
Olen
€ 389.000
137 m² woonoppervlakte
274 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1970
Gerenoveerde woning, 3 slaapkamers, tuin, garage en epc-label A.
Woning met 3 tot 4 slaapkamers, tuin, garage en epc-label A.
Ontdek deze gerenoveerde energiezuinige woning met 3 tot 4 slaapkamers, knusse tuin en garage in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De inkomhal leidt naar de grote leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. Aanpalend bevindt zich een volledig uitgeruste nieuwe keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Ter hoogte van de leefruimte is er een schuifraam die uitgeeft op de afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met achterpoortje en het overdekt terras, wat zorgt voor extra comfort. Hier is ook de toegang naar de garage met elektrische kantelpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer als bureau of 4de slaapkamer, alsook een nieuwe moderne badkamer met lavabo meubel en inloopdouche.
Energie & comfort
Deze woning behaalt moeiteloos energielabel A dankzij:
•Warmtepomp (lucht/lucht)
•Hr-beglazing
•Zonnepanelen 6.000 Wp
Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met gemeenschappelijke speeltuin – ideaal voor jonge gezinnen. Je woont er rustig, maar toch op wandel- en fietsafstand van het centrum, het treinstation, winkels en scholen.
Troeven op een rij
•Rustige, kindvriendelijke ligging.
•Energiezuinig wonen (EPC A)
•Moderne technieken: warmtepomp, zonnepanelen.
•3 tot 4 slaapkamers
•Afgesloten tuin en garage
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze woning, tel: 014 71 50 080of info@vastgoedpicavet.be
Ontdek deze gerenoveerde energiezuinige woning met 3 tot 4 slaapkamers, knusse tuin en garage in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De inkomhal leidt naar de grote leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. Aanpalend bevindt zich een volledig uitgeruste nieuwe keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Ter hoogte van de leefruimte is er een schuifraam die uitgeeft op de afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met achterpoortje en het overdekt terras, wat zorgt voor extra comfort. Hier is ook de toegang naar de garage met elektrische kantelpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer als bureau of 4de slaapkamer, alsook een nieuwe moderne badkamer met lavabo meubel en inloopdouche.
Energie & comfort
Deze woning behaalt moeiteloos energielabel A dankzij:
•Warmtepomp (lucht/lucht)
•Hr-beglazing
•Zonnepanelen 6.000 Wp
Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met gemeenschappelijke speeltuin – ideaal voor jonge gezinnen. Je woont er rustig, maar toch op wandel- en fietsafstand van het centrum, het treinstation, winkels en scholen.
Troeven op een rij
•Rustige, kindvriendelijke ligging.
•Energiezuinig wonen (EPC A)
•Moderne technieken: warmtepomp, zonnepanelen.
•3 tot 4 slaapkamers
•Afgesloten tuin en garage
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze woning, tel: 014 71 50 080of info@vastgoedpicavet.be
Kenmerken
| Totale opp. grond |
274 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bebouwbare opp. |
137 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
99 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260408-0002532514-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Prijs |
€ 389.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
274 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bebouwbare opp. |
137 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
99 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260408-0002532514-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Prijs |
€ 389.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|