Pastorijwoning verhuurd in Tielen
Hofdreef 19,
2460
Tielen
3 slaapkamers
225 m² woonoppervlakte
430 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2019
Recente pastoriewoning met 3 slaapkamers, badkamer, grote zolder en garage.
Verrassend RUIME pastorijwoning, halfopen bebouwing, met drie GROTE slaapkamers, badkamer, grote zolder en uitpandige garage op een perceel van 430m².
Het perceel is zuid georiënteerd, ’s morgens zon vooraan, vanaf de middag en ’s avonds zon achteraan.
De woning is afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels beneden en parket in de slaapkamers, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .
De woning is ZEER ENERGIEZUINIG, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en rechte houten trap naar de bovenverdieping, een ruime leefruimte met aan de straatzijde een bureau, een zithoek, eethoek en achteraan een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland en aanpalend een berging/wasplaats. De woonkamer en keuken geven uit op de knusse tuin achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en een master bedroom) met aanpalende luxe badkamer met ligbad, dubbele wasplaats, grote inloopdouche en dressing.
Grote ZOLDER bereikbaar via vaste trap, uitermate geschikt als hobbyruimte, stockageruimte, fitnessruimte, … .
In de tuin staat een grote garage met elektrische poort, de tuin wordt aangelegd let gazon.
De woning is volledig GESCHILDERD.
De stijlvolle woning is gelegen in het centrum van Tielen in een rustige straat op wandelafstand van de winkels, scholen en het treinstation.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Het perceel is zuid georiënteerd, ’s morgens zon vooraan, vanaf de middag en ’s avonds zon achteraan.
De woning is afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels beneden en parket in de slaapkamers, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .
De woning is ZEER ENERGIEZUINIG, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en rechte houten trap naar de bovenverdieping, een ruime leefruimte met aan de straatzijde een bureau, een zithoek, eethoek en achteraan een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland en aanpalend een berging/wasplaats. De woonkamer en keuken geven uit op de knusse tuin achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en een master bedroom) met aanpalende luxe badkamer met ligbad, dubbele wasplaats, grote inloopdouche en dressing.
Grote ZOLDER bereikbaar via vaste trap, uitermate geschikt als hobbyruimte, stockageruimte, fitnessruimte, … .
In de tuin staat een grote garage met elektrische poort, de tuin wordt aangelegd let gazon.
De woning is volledig GESCHILDERD.
De stijlvolle woning is gelegen in het centrum van Tielen in een rustige straat op wandelafstand van de winkels, scholen en het treinstation.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Kenmerken
| Totale opp. grond |
430 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Bebouwbare opp. |
245 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10,12 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
42 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
13 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels in de keuken, toilet, berging, badkamer en terras en parket in de nachthal en de slaapkamers.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condensatie verwarmingsketel met radiatoren.
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
44,55 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
13017-G-OMV_2018023433/EP02732/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Eethoek |
14,28 m²
Open ruimte ter hoogte van het eiland met zicht op de tuin achteraan.
|
|---|---|
| Inkomhal |
6,22 m²
Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de woonkamer.
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Toilet |
1,28 m²
Afgesloten toilet met handenwasser in de inkomhal.
|
| Wasplaats |
4,64 m²
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier is ook de verwarmingsketel geplaatst.
|
| Berging |
3,89 m²
Berging aanpalend aan de keuken.
|
| Garage |
34,4 m²
Garage voor de wagen en tuinberging achteraan in de tuin.
|
|---|---|
| Terras |
28 m²
Mooi hardstenen terras aan de achterzijde dat uitgeeft op de tuin.
|
| Woonkamer |
48,01 m²
Ruime leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken op keramische tegel, door de ramen vooraan en het groot raam in de zij- en achtergevel is deze ruimte zeer helder door de veel lichtinval.
|
| Keuken |
10,62 m²
Geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met eiland met zicht op de tuin achteraan.
|
| Kantoor |
9,63 m²
In de leefruimte is aan de straatzijde een bureaukamer voorzien.
|
| Tuin |
429 m²
Tuin naar het zuiden gericht met de ganse dag zon, geen inkijk en groenzicht achteraan.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11 m²
Ingericht; Luxueuze badkamer op eerste verdieping met ligbad, grote inloopdouche, handdoekdroger en dubbele wastafel.
|
|---|---|
| Toilet |
1,38 m²
Afgesloten toilet met handenwasser in de nachthal.
|
| Nachthal |
14,4 m²
Ruime nachthal met parket vloerbekleding, een apart toilet, de hal geeft uit op de verschillende slaapkamers, dressing en badkamer.
|
| Slaapkamer |
12,21 m²
Kinderkamer met parket vloerbekleding aan de voorzijde, veel lichtinval.
|
| Slaapkamer |
12,21 m²
Kinderkamer met parket vloerbekleding .
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14,13 m²
Master bedroom achteraan met parket vloerbekleding en aanpalend een grote badkamer (dubbele wastafel, ligbad en grote inloopdouche).
|
| Dressing |
5,82 m²
Dressingkamer naast de Master bedroom.
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
Grote zolderruimte, hier is ook de techniek, ventilatiesysteem geplaatst.
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Totale opp. grond |
430 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Bebouwbare opp. |
245 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10,12 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
42 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
13 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels in de keuken, toilet, berging, badkamer en terras en parket in de nachthal en de slaapkamers.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condensatie verwarmingsketel met radiatoren.
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
44,55 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
13017-G-OMV_2018023433/EP02732/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
| Download | Plan |
|---|
Gelijkvloers
| Eethoek |
14,28 m²
Open ruimte ter hoogte van het eiland met zicht op de tuin achteraan.
|
|---|---|
| Inkomhal |
6,22 m²
Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de woonkamer.
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Toilet |
1,28 m²
Afgesloten toilet met handenwasser in de inkomhal.
|
| Wasplaats |
4,64 m²
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier is ook de verwarmingsketel geplaatst.
|
| Berging |
3,89 m²
Berging aanpalend aan de keuken.
|
| Garage |
34,4 m²
Garage voor de wagen en tuinberging achteraan in de tuin.
|
|---|---|
| Terras |
28 m²
Mooi hardstenen terras aan de achterzijde dat uitgeeft op de tuin.
|
| Woonkamer |
48,01 m²
Ruime leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken op keramische tegel, door de ramen vooraan en het groot raam in de zij- en achtergevel is deze ruimte zeer helder door de veel lichtinval.
|
| Keuken |
10,62 m²
Geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met eiland met zicht op de tuin achteraan.
|
| Kantoor |
9,63 m²
In de leefruimte is aan de straatzijde een bureaukamer voorzien.
|
| Tuin |
429 m²
Tuin naar het zuiden gericht met de ganse dag zon, geen inkijk en groenzicht achteraan.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11 m²
Ingericht; Luxueuze badkamer op eerste verdieping met ligbad, grote inloopdouche, handdoekdroger en dubbele wastafel.
|
|---|---|
| Toilet |
1,38 m²
Afgesloten toilet met handenwasser in de nachthal.
|
| Nachthal |
14,4 m²
Ruime nachthal met parket vloerbekleding, een apart toilet, de hal geeft uit op de verschillende slaapkamers, dressing en badkamer.
|
| Slaapkamer |
12,21 m²
Kinderkamer met parket vloerbekleding aan de voorzijde, veel lichtinval.
|
| Slaapkamer |
12,21 m²
Kinderkamer met parket vloerbekleding .
|
|---|---|
| Slaapkamer |
14,13 m²
Master bedroom achteraan met parket vloerbekleding en aanpalend een grote badkamer (dubbele wastafel, ligbad en grote inloopdouche).
|
| Dressing |
5,82 m²
Dressingkamer naast de Master bedroom.
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
Grote zolderruimte, hier is ook de techniek, ventilatiesysteem geplaatst.
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|