Huis verhuurd in Lichtaart
Tielensteenweg 58,
2460
Lichtaart
3 slaapkamers
200 m² woonoppervlakte
750 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
NIeuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers, tuin en carport
Verrassend RUIME nieuwbouwwoning, open bebouwing, met drie GROTE slaapkamers, badkamer, grote zolder en carport op een perceel van circa 750m².
De woning is afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels beneden en laminaat in de slaapkamers, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .
De woning is zeer energiezuinig, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en rechte houten trap naar de bovenverdieping, achteraan een ruime leefruimte met een zit- en eethoek en een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. De woonkamer en keuken geven uit op het terras en de tuin achteraan.
Vooraan is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en grote inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en een master bedroom) en een nachthal met apart toilet.
Grote ZOLDER bereikbaar via vaste trap, uitermate geschikt als hobbyruimte, stockageruimte, fitnessruimte, … of extra slaapkamer.
In de tuin staat een grote carport met tuinhuis, de tuin wordt aangelegd met gazon.
De woning is volledig GESCHILDERD.
De stijlvolle woning is gelegen nabij het centrum van Lichtaart op wandelafstand van de winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
De woning is afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels beneden en laminaat in de slaapkamers, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .
De woning is zeer energiezuinig, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en rechte houten trap naar de bovenverdieping, achteraan een ruime leefruimte met een zit- en eethoek en een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. De woonkamer en keuken geven uit op het terras en de tuin achteraan.
Vooraan is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en grote inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en een master bedroom) en een nachthal met apart toilet.
Grote ZOLDER bereikbaar via vaste trap, uitermate geschikt als hobbyruimte, stockageruimte, fitnessruimte, … of extra slaapkamer.
In de tuin staat een grote carport met tuinhuis, de tuin wordt aangelegd met gazon.
De woning is volledig GESCHILDERD.
De stijlvolle woning is gelegen nabij het centrum van Lichtaart op wandelafstand van de winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Kenmerken
| Totale opp. grond |
750 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
225,52 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Keramische tegels en laminaat
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
Kunststof raamprofielen en HR-beglazing
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
34 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
13017-G-OMV_2022110284/EP18939/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
19
|
Verdieping -1
| Kelder |
7,01 m²
Kelder bestaande uit 1 compartiment, hier is de warmtepomp geplaatst en de regenwaterpomp.
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,8 m²
Inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping, de inkomhal geeft vooraan uit op de wasruimte en badkamer en achteraan op de leefruimte.
|
|---|---|
| Badkamer |
11,27 m²
Ingericht; Badkamer met alle comfort; dubbel lavabomeubel, ligbad, grote inloopdouche en een handdoekdroger.
|
| Toilet |
1,26 m²
Gastentoilet met handenwasser.
|
| Wasplaats |
9,88 m²
Wasruimte ter hoogte van de inkom, hier is een uitgietbak geplaatst alsook de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
|
| Woonkamer |
21,77 m²
Leefruimte ter hoogte van de open keuken, met plaats voor een zit- en eethoek.
|
|---|---|
| Keuken |
20,15 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met eiland en alle comfort: Inductiefornuis, combi-oven, vaatwasser, inbouwijskast en veel kastruimte.
|
| Tuin |
750 m²
Enkel gazon; Mooie tuin met ter hoogte an de woning een terras, in de tuin staat een carport met tuinhuis.
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,26 m²
Toilet met handenwasser.
|
|---|---|
| Nachthal |
8,8 m²
Nachthal met rechte trap naar de zoldeverdieping, de inkomhal geeft uit op de 3 slaapkamers en een toilet.
|
| Slaapkamer |
21,4 m²
Master bedroom achteraan met veel lichtinval en laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
| Slaapkamer |
10,77 m²
Grote slaapkamer vooraan met laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
|---|---|
| Slaapkamer |
10,31 m²
Grote slaapkamer vooraan met laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
Verdieping 2
| Zolder |
44,4 m²
Afgewerkte zolder met potentieel als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer, speelkamer, ... . Hier is ook een airco geplaatst.
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
750 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
225,52 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Keramische tegels en laminaat
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
Kunststof raamprofielen en HR-beglazing
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
34 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
13017-G-OMV_2022110284/EP18939/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
19
|
Verdieping -1
| Kelder |
7,01 m²
Kelder bestaande uit 1 compartiment, hier is de warmtepomp geplaatst en de regenwaterpomp.
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,8 m²
Inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping, de inkomhal geeft vooraan uit op de wasruimte en badkamer en achteraan op de leefruimte.
|
|---|---|
| Badkamer |
11,27 m²
Ingericht; Badkamer met alle comfort; dubbel lavabomeubel, ligbad, grote inloopdouche en een handdoekdroger.
|
| Toilet |
1,26 m²
Gastentoilet met handenwasser.
|
| Wasplaats |
9,88 m²
Wasruimte ter hoogte van de inkom, hier is een uitgietbak geplaatst alsook de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
|
| Woonkamer |
21,77 m²
Leefruimte ter hoogte van de open keuken, met plaats voor een zit- en eethoek.
|
|---|---|
| Keuken |
20,15 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met eiland en alle comfort: Inductiefornuis, combi-oven, vaatwasser, inbouwijskast en veel kastruimte.
|
| Tuin |
750 m²
Enkel gazon; Mooie tuin met ter hoogte an de woning een terras, in de tuin staat een carport met tuinhuis.
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,26 m²
Toilet met handenwasser.
|
|---|---|
| Nachthal |
8,8 m²
Nachthal met rechte trap naar de zoldeverdieping, de inkomhal geeft uit op de 3 slaapkamers en een toilet.
|
| Slaapkamer |
21,4 m²
Master bedroom achteraan met veel lichtinval en laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
| Slaapkamer |
10,77 m²
Grote slaapkamer vooraan met laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
|---|---|
| Slaapkamer |
10,31 m²
Grote slaapkamer vooraan met laminaat vloerbekleding. In de slaapkamer is een airco-unit geplaatst.
|
Verdieping 2
| Zolder |
44,4 m²
Afgewerkte zolder met potentieel als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer, speelkamer, ... . Hier is ook een airco geplaatst.
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|