Woning | Tielen

Omschrijving

Zeer goed gelegen woning met mooie tuin (670m²) en 2 tot 3 slaapkamers nabij het centrum van Tielen.

Het perceel KAN VERKAVELD worden in 2 LOTEN geschikt voor halfopen bebouwing.

De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Tielen op wandelafstand van het openbaar vervoer en fietsafstand van het centrum.

Gelijkvloers is er een grote woonkamer met zithoek en eetkamer die uitgeeft op de keuken met eethoek. Verder is er een badkamer en een wasruimte achteraan.

Via een rechte houten trap bereik je de bovenverdieping waar er 2 grote slaapkamers zijn, er is een mogelijkheid tot een derde slaapkamer.

In de woning zijn recent nieuwe ramen en een nieuwe verwarmingsketel geplaatst.

De tuin is zuid georiënteerd en heeft de ganse dag zon.

De woning heeft een ruime droge kelder.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	8,70 m²	Eenvoudige badkamer met lavabo, toilet en een ligbad.
Garage	29,80 m²	Zeer grote garage met elektrische poort aan de linkerzijde van de woning.
Keuken 1	17,85 m²	Wandkeuken met eethoek, de leuken geeft via een deur uit op de tuin.
Living	45 m²	Ruime woonkamer in L-vorm met een eetkamer aan de straatzijde en een zithoek achteraan.
Veranda
Wasruimte	18,57 m²	Wasruimte achteraan, hier is ook de recente condensatieketel op aardgas geplaatst.
Indeling Verdieping 1
Slaapkamer 1	18,75 m²	Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2	20 m²	Ruime slaapkamer achteraan.
Slaapkamer 3	9,35 m²	Mogelijkheid tot 3de slaapkamer, maar dan moet men door slaapkamer 2.
Indeling Verdieping -1
Kelder	20,50 m²	Ruime kelder bestaande uit 2 compartimenten.

Overige info

Tuin	Zuid georiënteerde tuin met de ganse dag zon.
Orientatie tuin	Z
Afstand tot openbaar vervoer	150 m
Afstand tot winkels	750 m
Afstand tot school	750 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Nieuwe condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Rolluiken	Rolluiken aan alle ramen.
Dubbelglas	PVC-ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Kaliebaan 2 - 2460 Tielen
Vrij op	bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1949
Grond oppervlakte	670 m²
Perceelbreedte	20 m
Aantal gevels	4
EPC waarde kWh/m² per jaar	476 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20170908-0001991782-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening