Rijwoning | Kasterlee
Omschrijving
Knusse verzorgde woning met 3 slaapkamers en garage nabij het centrum van Lichtaart.Deze verzorgde woning bestaat uit een inkomhal met een apart toilet en houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de ingerichte keuken en de aanpalende leefruimte met zit- en eethoek. Achteraan is er een overdekte koer en een veranda (bwj 2010) die uitgeeft op de omheinde tuin.
Verder is er gelijkvloers een ruime garage met electrische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en douche.
De woning wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas. De ramen zijn voorzien van hoge rendementsbeglazing met rolluiken.
Achter de woning is er een westgerichte tuin/koer volledig afgesloten met een metalen omheining met poort.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer en dit op fietsafstand van het centrum van Lichtaart, het openbaar vervoer en de scholen.
Troeven:
- Rustige ligging in een kindvriendelijke straat
- Instapklaar
- Recente ramen, veranda, badkamer en verwarmingsketel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Garage | 21,90 mē | Grote garage met elektrische poort. Hier kan de wasmachine en droogkast geplaatst worden. |
| Inkomhal | 8,20 mē | Inkomhal met apart toilet en houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit in de keuken achteraan. |
| Keuken 1 | 9,05 mē | Ingerichte keuken met pompsteen, afzuigkap, elektrisch fornuis, oven, inbouwijskast en voldoende kastruimte. |
| Living | 27,42 mē | Leefruimte met grote zithoek en eethoek, palend aan de keuken. |
| Veranda | 10,33 mē | Recente veranda met zicht op de tuin. |
| Wc1 | 1,04 mē | Toilet ter hoogte van de inkomhal. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 4,06 mē | Recent vernieuwde badkamer met lavabomeubel en grote inloopdouche. |
| Nachthal | 2,60 mē | Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers en de badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 14,34 mē | Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voldoende lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. |
| Slaapkamer 2 | 12,87 mē | Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met voldoende lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. |
| Slaapkamer 3 | 7,56 mē | Kleine slaapkamer of bureaukamer. |
Overige info
| Tuin | Tuin of verharde koer aanwezig, volledig omheind en voorzien van een toegangspoortje. in de tuin is een afsluitbaar tuinhuisje geplaatst. |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 600 m |
| Afstand tot school | 550 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | Deels elektrische en deels handmatig rolluiken. |
| Dubbelglas | Kunststof raamprofielen met hoge rendementsbeglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Geografische ligging
| Adres | Boterbloemlaan 6 - 2460 Kasterlee |
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Grond oppervlakte | 173 mē |
| Bouw oppervlakte | 151,62 mē |
| Woonoppervlakte | 110 mē |
| Aantal gevels | 2 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 363 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 20230921-0002995186-RES-1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
363
epc waarde: