Woning | Gierle

Omschrijving

Charmante woning met 2 slaapkamers op een mooi zuidoost gericht perceel van 317 mē nabij het centrum van Gierle.

KLEIN BESCHRIJF is mogelijk!

De woning is te renoveren.

De woning heeft een kleine kelder.

Gelijkvloers is er een inkomhal die uitgeeft op de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer met eetkamer, achteraan is er een eenvoudige keuken met eethoek, een bergruimte en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Vanuit de keuken kan men naar de overdekte koer en de tuin achteraan.

Boven is er een nachthal die uitgeeft op twee slaapkamers.

Via een trap kan men naar de zolderruimte, deze biedt vele mogelijkheden (extra slaapkamers, bureau, speelruimte, hobbykamer, … ).

Het perceel is ook bereikbaar via de Oude Baan aan de achterzijde, in de tuin achteraan staat achteraan een garage/berghok.

De woning is zeer rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Gierle.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel. 014 /71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   De Nefstraat 38 - 2275 Gierle
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  4,4 mēBadkamer met lavabo, douche en toilet.
Berging  6,3 mēBerging aanpalend aan de keuken.
Eetkamer  13,28 mēEetkamer aansluitend aan de woonkamer, vloer met betontegels.
Inkomhal  8 mēInkomhal die uitgeeft op de woonkamer en de trap naar boven.
Keuken 1  10 mēEenvoudige keuken met eethoek, de keuken geeft uit op een overdekte koer naar de tuin.
Living  24 mēWoonkamer aan de straatzijde met eetkamer.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  4,75 mēNachthal die uitgeeft op de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1  17 mēGrote slaapkamer aan de voorzijde met houten planchet vloer en 2 grote ramen.
Slaapkamer 2  7,98 mēKleine slaapkamer aan de achterzijde met houten planchet vloer.
traphal  4,80 mēTraphal met rechte trap naar de zolderverdieping.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  28 mēZolderruimte onder dak, bereikbaar via een vaste trap. De zolder is opgedeeld in 2 delen.

Indeling Verdieping -1

Kelder  5,26 mēKleine kelder bereikbaar via een trap vanuit de keuken.

Overige info

Tuin  Zuid-oost georiënteerd tuin, die ook via de Oude Baan bereikbaar is met de wagen.
Orientatie tuin  ZO
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  400 m

Comfort

Keukentype  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming  Gaskachels - Verwarming met gaskachels.
Rolluiken  Enkel glas
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  De Nefstraat 38 - 2275 Gierle
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1930
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  317 mē
Bouw oppervlakte  63 mē
Perceelbreedte  4,50 m
Gevelbreedte  4,50 m
Aantal gevels  2
EPC waarde kWh/mē per jaar  892 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20170626-0001973087-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

892
epc waarde: