Appartement | Olen

Omschrijving

REEDS 90% VERKOCHT! LAATSTE APPARTEMENT!

Mooi DRIE SLAAPKAMER appartement met ENORM DAKTERRAS voor- en achteraan in een modern kleinschalig nieuwbouwproject met 8 appartementen, Residentie EBENORA.

Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, er wordt gestreefd naar een E-peil van ± E39.

Het project is gelegen in het centrum van Sint-Jozef-Olen ter hoogte van de Lichtaartseweg 128-130 op wandelafstand van de winkels en het treinstation van Olen.

Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de wasplaats, toilet, de badkamer en 3 mooie slaapkamers, verder is er een grote leefruimte met zithoek, eethoek en een open keuken.

De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op een zeer groot dakterras achteraan en een mooi terras aan de voorzijde.

Het appartement wordt volledig afgewerkt conform de huidige voorgeschreven energienormen (zeer energiezuinig) en de koper heeft inspraak in de binnenafwerking. De koper kan zelf de keuken, badkamer en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: 14 cm isolatie, PUR en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de ramen.
•Zonnepanelen per appartement.
•Zeer groot terras achteraan en groot terras vooraan.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.

Het appartement wordt verkocht met 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% Btw op de constructie. Zie overzicht en prijslijst in bijlage.

Per appartement is een parkeerplaats (€ 5.500,-) voorzien die de koper dient aan te kopen.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Het appartement kan ook CASCO aangekocht (wind- en waterdicht tot en met, elektriciteit, bezetting en chape) worden. Zie prijslijst in bijlage.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Lichtaartseweg 128 - 2250 Olen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Verdieping 2

Badkamer 1  6,46 m˛Badkamer met badkamermeubel en douche of ligbad.
Inkomhal  10,79 m˛Ruime inkomhal die uitgeeft op de badkamer, toilet, slaapkamers en de woonkamer.
Keuken 1  9 m˛Open keuken deel uitmakend van de woonruimte.
Living  52,67 m˛Woonruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het groot dakterras achteraan en een terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 1  13,57 m˛Grote slaapkamer met schuifraam naar terras achteraan.
Slaapkamer 2  12,71 m˛Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3  10,02 m˛3de slaapkamer aan de voorzijde.
Terras  43 m˛Groot dakterras aan de achterzijde, bereikbaar via een schuifraam vanuit de woonkamer.
Wasruimte  6,03 m˛Wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel.
Wc1  1,51 m˛Toiletruimte met toilet en handenwasser.
terras  11,56 m˛Inpandig terras aan de voorzijde.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen  14
Afstand tot openbaar vervoer  350 m
Afstand tot winkels  75 m
Afstand tot school  400 m

Comfort

Keukentype  Hyper-Geďnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel met radiatoren, mits meerprijs is ook vloerverwarming mogelijk.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Rolluiken  Rolluiken zijn mogelijk.
Dubbelglas  Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Videofoon  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Lichtaartseweg 128 - 2250 Olen

Bebouwing

Bouwjaar  2017
Nieuwbouw  ja
Bouw oppervlakte  128,08 m˛
Woonoppervlakte  128,08 m˛
Aantal gevels  4
Verdieping  2 van 3
E-peil  50
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen