Appartement | Olen
Omschrijving
REEDS 45% VERKOCHT!Mooi twee slaapkamer appartement met terras op de eerste verdieping in een modern kleinschalig nieuwbouwproject met 8 appartementen, Residentie EBENORA.
Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, er wordt gestreefd naar een E-peil van ± E37.
Het project is gelegen in het centrum van Sint-Jozef-Olen ter hoogte van de Lichtaartseweg 128-130 op wandelafstand van de winkels en het treinstation van Olen.
Het appartement heeft twee slaapkamers met aanpalende badkamer en toilet en achteraan een ruime leefruimte met zithoek, eethoek en een open keuken.
De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op terras achteraan.
Het appartement wordt volledig afgewerkt conform de huidige voorgeschreven energienormen (zeer energiezuinig) en de koper heeft inspraak in de binnenafwerking. De koper kan zelf de keuken, badkamer en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.
TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: 14 cm isolatie, PUR en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de ramen.
•Zonnepanelen per appartement.
•Groot terras aan de achterzijde.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.
Het appartement wordt verkocht met 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% Btw op de constructie. Zie overzicht en prijslijst in bijlage.
Per appartement is een parkeerplaats (€ 5.500,-) voorzien die de koper dient aan te kopen.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.
Het appartement kan ook CASCO aangekocht (wind- en waterdicht tot en met, elektriciteit, bezetting en chape) worden. Zie prijslijst in bijlage.
Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Verdieping 1 | ||
|---|---|---|
| Badkamer 1 | 5,00 m˛ | Badkamer met badkamermeubel en douche of ligbad. |
| Keuken 1 | 8 m˛ | Open keuken deel uitmakend van de woonruimte. |
| Living | 38,33 m˛ | Woonruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het terras. |
| Slaapkamer 1 | 14,63 m˛ | Slaapkamer met raam. |
| Slaapkamer 2 | 9,38 m˛ | Slaapkamer met raam. |
| Terras | 14,00 m˛ | Aangelegd terras aan achterzijde. |
| Wasruimte | 3,02 m˛ | Wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel. |
| Wc1 | 1,65 m˛ | Toiletruimte met toilet en handenwasser. |
Overige info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 14 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Afstand tot school | 400 m |
Comfort
| Keukentype | Geďnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Centrale verwarming met radiatoren of indien gewenst vloerverwarming mits meerprijs. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | In de casco oplevering zijn de vloeren niet voorzien, wel chape. Indien u opteert voor volledige afwerking kan u zelf uw vloer kiezen. |
| Rolluiken | Rolluiken zijn mogelijk. |
| Dubbelglas | Aluminium ramen met dubbele beglazing. |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Lichtaartseweg 128 - 2250 Olen |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2017 |
| Nieuwbouw | ja |
| Bouw oppervlakte | 87,13 m˛ |
| Woonoppervlakte | 87,13 m˛ |
| Aantal gevels | 4 |
| Verdieping | 0 van 3 |
| E-peil | 50 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Ruimtelijke ordening
