Woning | Vorselaar

Omschrijving

CHARMANTE WONING MET MOOIE TUIN (910m≤) en 2 tot 3 ruime slaapkamers in het centrum van Vorselaar.

Aankoop onder KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

De woning is rustig gelegen in een zeer mooie laan nabij het centrum van Vorselaar op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

In de woning zijn nieuwe ramen geplaatst (driedubbel- en dubbelglas) en een nieuw dak,, verder is de woning te renoveren, met name: de vloeren, keuken, verwarming, Ö .

De woning bestaat gelijkvloers uit een knusse woonkamer met gaskachel, de woonkamer geeft uit op het overdekt terras achteraan.
Aanpalend is er een zeer eenvoudige keuken met eethoek, een vernieuwde badkamer met lavabo, douche en toilet en een bureaukamer aan de voorzijde, die eveneens zou gebruikt kunnen worden als 3de slaapkamer.

Via een rechte trap komt men op de bovenverdieping waar er twee grote slaapkamers zijn, waarvan ťťn slaapkamer met extra zolderruimte.

De woning beschikt over een ruime droge kelder.

Rechts van de woning is er een garage voorzien.

Links op het perceel ligt een servituut die ook gebruikt kan worden als toegang tot de garage.

Het perceel kan ook VERKAVELD WORDEN IN 2 LOTEN geschikt voor halfopen bebouwing.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Van de Wervelaan 43 - 2290 Vorselaar
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  2,987 m≤Recente badkamer met lavabo, douche en toilet.
Bureau  15,60 m≤Bureau die uitgeeft op de woonkamer en de trap naar boven, deze ruimte is ook perfect te gebruiken als 3de slaapkamer.
Eetkamer  12,522 m≤Eethoek achteraan met zicht op de tuin aansluitend aan de keuken.
Garage  19,77 m≤Garage links van de woning.
Keuken 1  10,165 m≤De keuken is zeer eenvoudig en te renoveren.
Living  29,23 m≤Gezellige woonkamer met veel lichtinval, deze ruimte geeft uit op het overdekt terras en de tuin achteraan.
Slaapkamer 3  15,60 m≤Gelijkvloers is er een bureau, deze kan ook gebruikt worden als 3de slaapkamer.

Indeling Verdieping 1

Slaapkamer 1  19,9 m≤Grote slaapkamer met stoffen vloerbekleding.
Slaapkamer 2  15,60 m≤Grote slaapkamer met laminaat vloerbekleding.

Indeling Verdieping -1

Kelder  13,50 m≤Droge kelder met een stahoogte van 1,86 meter.

Overige info

Tuin  De tuin is west georiŽnteerd met de ganse dag zon.
Orientatie tuin  W
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  350 m
Afstand tot winkels  600 m
Afstand tot school  175 m

Comfort

Keukentype  Niet GeÔnstalleerd
Verwarming  Gaskachels
Bevloering  Gelijkvloers tegels en boven laminaat en stoffen tapijt.
Rolluiken  Mechanische rolluiken rondom.
Dubbelglas  Gelijkvloers is er driedubbel glas geplaatst en boven is er dubbel glas geplaatst.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Van de Wervelaan 43 - 2290 Vorselaar
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

FinanciŽle info

Prijs  279.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  17.458 EUR
Ki  637 EUR
GeÔndexeerd Ki  1.114 EUR
Onroerende voorheffing  332,11 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1967
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  910 m≤
Bouw oppervlakte  115 m≤
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  552 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20171016-0002002711-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee

Downloads

    energieprestatiecertificaat
    Grondplan
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

552
epc waarde: